Laan van Borgele 40-F6097415 DJ DeventerLudgeruskwartier

Speels maar efficiënt DRIE-kamer-appartement met alle voorzieningen om de hoek! LOCATIE Het appartement is gelegen op de zesde verdieping van de welbekende Beeckestein-flat, met het Nieuwe Plantsoen, de Klinkenbeltskolk en Lookerskolk letterlijk om de hoek. Binnen vijf fietsminuten bereik je diverse dagelijkse voorzieningen, zoals winkelcentrum Borgele en Keizerslanden. Bovendien ligt tegenover het complex een bushalte en zijn de uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van de stad. APPARTEMENT Dit keurige DRIE-kamerappartement beschikt over een bijzondere indeling, eentje die maar bij twee appartementen in het gehele complex voorkomt! Nòg altijd even praktisch en efficiënt, maar in dit geval ruimtelijker en speelser dan je misschien gewend bent. Geniet van de riante living, welke in directe verbinding staat met de comfortabele loggia. Maar ook een tweede slaapkamer (mogelijkheid tot een derde) èn tweede berging op de eerste verdieping van het complex. Verder vind je de efficiëntie terug in zelfs de kleinste details, zoals de toepassing van schuifdeuren ter afsluiting van nagenoeg iedere ruimte. INDELING Gezamenlijke entree: Het complex beschikt over een centrale entree met receptie, brievenbussen en beltableau. Vanuit de ruime gang tref je aan weerszijden van het gebouw moderne liftinstallaties, maar uiteraard ook het trappenhuis. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen voor bewoners aanwezig, waaronder een grote ontmoetingsruimte (Sociëteit), logeerkamers voor bezoek en een inpandige fietsenstalling. Op de eerste verdieping is een collectieve wasvoorziening aanwezig, fitnessruimte en achter het complex bevindt zich een parkeerterrein. Appartement: entree/hal met ensuite schuifdeuren, voorzien van garderobe en een toilet met een hangend closet en fonteintje. Vanuit hier bereik je de ruime en lichte living met meterkast, videofoon en loggia. Half-open keuken (2017) in een hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Aansluitend zit het washok voor je was en drogeropstelling. Aan de andere kant: de badkamer voorzien van anti-slip tegels, een wastafelmeubel en douche. Om de hoek daarvan de twee slaapkamers. De grote slaapkamer beschikt over een zogeheten frans balkon en verschaft middels een enkele deur toegang tot de loggia. Op dezelfde verdieping staat er tot slot een handige bergkast tot je beschikking, om de hoek van de lift. Op de eerste verdieping heb je er nog eens twee! ALGEMEEN - Bouwjaar: 1973 - Woonoppervlakte: ca. 84m² - Energielabel: D - Aanvaarding: per direct BIJZONDERHEDEN - Ideale locatie, winkels, groen, sportgelegenheden en bushalte dichtbij; - Loggia op het oosten, geniet van de ochtend zon heerlijk uit de wind; - Twee slaapkamers, met mogelijkheid tot een derde; - Praktisch, efficiënt en tòch speels ingedeeld; - 3 aparte bergingen inbegrepen; - Maandelijks bijdrage VVE: circa €502,-; - Maandelijks voorschot blokverwarming: circa €92,-; - Vrij parkeren op het terrein van Beeckestein en gezamenlijke fietsenstalling; - In de koopovereenkomst wordt een niet zelf-bewoond clausule opgenomen, om deze reden is er ook geen vragenlijst over de woning beschikbaar; - Er is geen lijst van zaken beschikbaar, de woning wordt leeg en ontruimd op geleverd. VVE De bijdrage VvE (Vereniging van Eigenaren) wordt gebruikt voor bijvoorbeeld: - Opstal- en glasverzekering; - Buitenonderhoud (o.a. schilderwerk); - Onderhoud en schoonmaak van de gezamenlijke ruimtes (zoals de portiek); - Reservering groot onderhoud etc; - Receptie, huismeester en administratief beheer. Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vind je op Funda.nl.