Noordenbergsingel 137411 SE DeventerNoordenbergsingel

Exclusief penthouse met parkeerplaats op een toplocatie in de binnenstad van Deventer! Op een van de mooiste locaties van de historische binnenstad van Deventer aan de oude buitengracht en de IJssel bevindt zich dit recent gerealiseerde, luxueus afgewerkte penthouse (geen bovenburen) met eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. Een uitzonderlijke woonplek waar hedendaags comfort en tijdloze elegantie samenkomen, gehuisvest in een karakteristiek 19e-eeuws pand dat deel uitmaakt van het prestigieuze project Thuis aan de Welle. Het penthouse is gelegen op de bovenste woonlaag en is bereikbaar via een prachtig authentiek trappenhuis én een eigen lift. De volledig gelijkvloerse indeling zorgt voor optimaal wooncomfort en een gevoel van ruimte en vrijheid. Met een royaal woonoppervlak van circa 129 m² biedt deze woning alle ruimte. De riante woonkamer met luxe open keuken vormt het stijlvolle middelpunt van het penthouse. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de leefruimte. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en bieden een indrukwekkend uitzicht over de stad met schitterende oude panden, de oude buitengracht en de IJssel en als blikvanger de iconische Lebuinustoren. De Noorderbergsingel is een rustige en charmante straat met klassieke herenhuizen, aan de rand van het historische centrum van Deventer. Binnen enkele minuten lopen bereik je winkels, gezellige horeca gelegenheden, culturele voorzieningen, de IJssel en het NS-station. Alles wat het stadsleven zo aantrekkelijk maakt, ligt hier op loopafstand. Indeling: De centrale hal is via de statige entree aan de voorzijde of via de achterzijde (via de parkeerplaats) te bereiken. Middels de eigen lift of prachtige trappenhuis is het appartement te bereiken. De beveiligde entree is voorzien van een videofoon installatie. Het appartement: Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer van ruim 50 m² is mooi licht en biedt prachtig uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde over de stad en het groen van de oude gracht. De hoge plafonds met de fraaie kapconstructie geven extra allure aan deze ruimte. De luxe keuken is een sierelement in de kamer. Uiteraard is de keuken van alle gemakken voorzien. Inbouwapparatuur van topmerken, een afzuigkap verwerkt in de kookplaat en composieten werkbladen. Aansluitend de zeer praktische bijkeuken met wasmachine- en wasdrogeraansluiting, CV opstelling en veel bergruimte. Er zijn 2 royale slaapkamers met vaste kasten aanwezig. De hoogwaardig afgewerkte badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met design waskommen en een toilet. Tevens is er nog een separaat 2e toilet aanwezig. Door het gehele appartement is comfortabele vloerverwarming aanwezig (dus geen radiatoren en energiezuinig) met een stijlvolle pvc vloer. Overal zijn de plafond mooi hoog wat een ruimtelijke beleving geeft. De afwerking is van een uitzonderlijk hoog niveau met strak stuc- en schilderwerk en hoogwaardige bouwmaterialen. Elk detail is met zorg gekozen, waardoor het penthouse volledig instapklaar is en direct het gevoel van luxe en comfort uitademt. Hoewel er geen buitenruimte aanwezig is, compenseert het lichte, royale interieur ruimschoots met een bijzonder aangename en exclusieve woonbeleving. Er is een gezamenlijke tuin met zitjes aanwezig waar je heerlijk van het buitenleven kunt genieten. Maar ook aan de IJssel heb je tal van leuke zitjes met prachtig uitzicht op de IJssel en de uiterwaarden. Bijzonderheden: -Eigen parkeerplaats op afgesloten achter-terrein. -Eigen berging in de kelder van het gebouw. -Zeer energiezuinig door hoogwaardige isolatie A+ label. -De actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren zorgt voor het onderhoud van het gebouw en het terrein, zodat zorgeloos wonen vanzelfsprekend is. -Bijdrage aan de VVE is € 298,- per maand. De bijdrage VVE (Vereniging van Eigenaren) wordt gebruikt voor o.a.: -Opstalverzekering. -Glasverzekering. -Schoonmaak algemene ruimtes. -Buitenonderhoud van de woning. -Onderhoud van de algemene ruimtes, lift, hal, trappenhuis etc. -Reservering groot onderhoud (o.a. dak, trappenhuis, verlichting, schilderwerk, etc.). Kortom, het appartement wordt altijd in een uitstekende staat van onderhoud gehouden! Woonoppervlakte : ca. 129 m² Inhoud : ca. 482 m³ Aanvaarding: per direct mogelijk Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt je op Funda.nl.