Polstraat 71-F97411 KX DeventerCentrum

Ben je op zoek naar een appartement midden in het historische hart van Deventer, maar wel met al het gemak van nu? Dan is de Polstraat 71 F9 jouw kans. Je woont hier op de bovenste verdieping, met een balkon op het zonnige zuidwesten, twee ruime slaapkamers en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Wonen in de binnenstad zonder parkeerstress, hoe vaak kom je dat tegen? Plan snel zelf een bezichtiging via ons online platform en ervaar het met eigen ogen. - Licht, lucht en zon - Stel je voor, je schuift aan het eind van de middag de balkondeur open en de zon komt vanuit het zuidwesten zo je woonkamer binnen. Wordt het je te fel, dan laat je de screens met één druk op de knop zakken. De halfopen keuken sluit aan op de woonkamer, zodat je kookt zonder iets van het gesprek te missen. Je hebt de beschikking over een vaatwasser, een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast met drie lades, magnetron en oven, en het zwarte granieten aanrechtblad maakt het geheel af. Achter de keuken ligt de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en volop bergruimte. Zo blijft de rest van je huis opgeruimd. Beide slaapkamers hebben een Frans balkon, dus ook 's nachts haal je makkelijk frisse lucht binnen. De badkamer heeft een wastafelmeubel en een ruime douche, en het toilet vind je apart op de hal. Wel zo handig als je gasten hebt. - Hoog en droog - Het appartement ligt op de derde en bovenste verdieping. Niemand boven je, dus ook geen gestommel boven je hoofd. Fietsen en spullen die je niet dagelijks nodig hebt, zet je in je eigen berging in de onderbouw. En je auto? Die staat veilig op je eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Komt er bezoek, dan parkeert dat gewoon op eigen terrein. In de binnenstad van Deventer is dat goud waard. De woning wordt verwarmd met stadsverwarming en de mechanische ventilatie met warmteterugwinning zorgt voor frisse lucht in huis, zonder dat je kostbare warmte verliest. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 193,16. - Wonen in het historische hart - De Polstraat ligt in het centrum van Deventer, binnen het beschermd stadsgezicht. Dat zie je aan alles, aan de eeuwenoude gevels, de smalle straatjes en het karakter dat je in een nieuwbouwwijk nooit vindt. De Brink ligt om de hoek, met terrassen en cafés waar je op een zaterdagmiddag zo een uurtje blijft hangen. Ook de winkelstraten, restaurants en de IJsselkade loop je in een paar minuten. Het station ligt op loopafstand, dus ook voor je werk of een dagje weg ben je snel waar je zijn moet. Boven op je balkon is het jouw plek, met de drukte van de stad net onder je voeten. Zin in levendigheid? Dan stap je naar buiten en sta je er middenin. - Goed om te weten - Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een appartementsrecht (model 2026). Omdat de verkoper de woning niet zelf bewoont, zal er in de koopovereenkomst ook een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.