Zandpoort 3-A7411 BL DeventerCentrum

Welkom aan de Zandpoort 3A! Ben jij op zoek naar een karakteristiek appartement in het bruisende centrum van Deventer? Dit charmante drie kamer appartement met zonnig balkon is gelegen aan de historische Zandpoort. De Zandpoort is een van de geliefde straten in het centrum van Deventer. Je wandelt zo naar de sfeervolle Brink, winkels, gezellige restaurants en de IJssel. De rijke geschiedenis en het culturele aanbod van de stad maken het wonen hier een ware belevenis. Dit appartement met twee slaapkamers is ideaal voor wie houdt van het stadse leven. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk en is zo te betrekken. Ben je enthousiast geworden? Neem dan snel contact met ons op en kom een kijkje nemen! Wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis. Indeling Begane grond: entree in gezamenlijke hal met meterkasten en trapopgang. 3e verdieping: Entree in hal met toiletruimte met hangend closet en fonteintje en bergkast met wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde gelegen knusse en lichte woonkamer met open keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur (uit 2024), te weten: inductiekookplaat, koelkast, combi magnetronoven en vaatwasser. De betegelde badkamer heeft een douche en een wastafel. De twee slaapkamers bieden allebei een rustige plek om je terug te trekken, met voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een werkplek. Vanuit de woonkamer is middels openslaande deuren het balkon te bereiken. Hier kun je genieten van je kop koffie in de ochtend. Kijk je naar links dan zie je de Bergkerk en kijk je naar rechts zie je de IJssel. Hier ervaar je een oase van rust, terwijl de levendige binnenstad van Deventer zich letterlijk aan je voeten bevindt. Het gehele appartement is belegd met een laminaatvloer. Er is een parkeerplaats achter het appartement waar je een gebruiksrecht van krijgt zolang de eigendom loopt. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1948, volledig gerenoveerd in 2001 - Gebruiksoppervlakte wonen: 62 m² - Bruto vloeroppervlakte: ca. 90 m² - Inhoud: 206 m³ - Centrum locatie - Instapklaar - 2 slaapkamers - Nette keuken en badkamer - Zonnig balkon - Bouwjaar CV ketel 2022 (eigendom) - Energielabel B - Maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren € 50,- Aanvaarding op korte termijn is mogelijk. In de koopovereenkomst zullen wij gebruik maken van de volgende clausules: - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom - Ouderdomsclausule - Asbestclausule - Niet zelfbewoners clausule - Opkoopbescherming Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Deventer vindt u op Funda.