2e Weerdsweg 587412 WK DeventerLange Zandstraat

Één van de meest favoriete woonstraten rondom het centrum van Deventer is ongetwijfeld de 2e Weerdsweg. De straat ligt vlakbij de binnenstad, het NS station en ook alle andere voorzieningen zijn binnen handbereik. Met de IJssel en haar uiterwaarden op een steenworp afstand maakt dit een zeer geliefde plek om te wonen. Wat de straat verder aanspreekt is het fraaie straatbeeld van veelal vooroorlogse woningen met aansprekende gevels en mooie raampartijen. In deze straat bieden wij deze mooie en goed onderhouden eindwoning aan, voorzien van een fijne achtertuin met achterom. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de volledig geïsoleerde dakopbouw die in 2021 is gerealiseerd. Hierdoor zijn er twee extra slaapkamers ontstaan en beschikt de woning in totaal over maar liefst vier slaapkamers. Begane grond: Entree, hal met trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer gesitueerd. Kenmerkend voor deze sfeervolle ruimte zijn onder andere de glas-in-loodramen, luxe shutters, glad gestucte wanden, hoge plafonds met sierlijsten, een stijlvol ornament aan het plafond en de openslaande tuindeuren naar de achtertuin. In de uitbouw aan de tuinzijde van de woning bevindt zich de moderne en luxe uitgevoerde keuken. De keuken is aan twee zijden opgesteld, biedt veel werk- en bergruimte en is stijlvol afgewerkt met een fraai composieten werkblad. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en een Quooker. Vanuit de keuken is er een directe verbinding met de achtertuin. Tevens zijn het toilet, een praktische voorraadkast en de kelder vanuit deze ruimte bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de moderne badkamer die in 2021 is vernieuwd. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De ruime slaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede, wat compactere slaapkamer die zich uitstekend leent als werk-, logeer- of kinderkamer. Op de overloop bevindt zich daarnaast een praktische vaste kast met de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Vanuit de overloop is tevens het platte dak van de uitbouw bereikbaar; een praktische plek om bijvoorbeeld de was buiten te drogen. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een overloop en toegang tot twee extra slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel, waardoor er veel extra ruimte en prettig daglicht is ontstaan. Hierdoor zijn beide kamers volwaardig als slaapkamer te gebruiken. De tweede verdieping biedt daarmee verrassend veel extra leefruimte en maakt de woning zeer geschikt voor wie behoefte heeft aan meerdere slaapkamers, een logeerkamer of een aparte werkruimte. Kelder: De woning beschikt over een nagenoeg volledige onderkeldering, die momenteel in gebruik is als praktische opslagruimte. Dankzij de omvang en indeling biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor andere doeleinden, zoals een hobbyruimte, werkplek of bijvoorbeeld een wijnkelder. Met enkele aanpassingen is de ruimte eenvoudig naar eigen wens in te richten. Een veelzijdige extra verdieping met volop mogelijkheden. Buiten: Je bereikt de achtertuin via de openslaande tuindeuren in de woonkamer of via de keuken. De achtertuin is ruim 10 meter diep, grotendeels bestraat en voorzien van borders. Dankzij het ruime terras is er volop plek om met familie en vrienden buiten te zitten. Achterin de tuin staat een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen en tuinspullen. Daarnaast is er een achterom aanwezig met directe toegang naar de straat. Interesse in dit woonhuis? Neem snel contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak!