Verkocht

Achter de Hoven 317419 AE DeventerDe Hoven

€ 425.000 k.k.
Kaart
  • 100 m²
  • 303 m²
  • 4
  • F

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 september 2025
Verkoopdatum
23 oktober 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de rand van de wijk de Hoven, waar de straat langzaam overgaat in groen en volkstuintjes, staat Achter de Hoven 31. Een twee-onder-één kap huis in karakteristieke jaren 30 stijl, met brede overstekken, een grijs pannendak en die fijne paneeldeuren binnen die meteen warmte oproepen. Zodra je de woonkamer binnenstapt valt het licht op, want de ramen aan voor- en achterkant laten de dag ongefilterd naar binnen stromen. Op koelere avonden is de gashaard je middelpunt, met uitzicht op de tuin die zich eindeloos lijkt uit te strekken. De keuken is modern en praktisch ingericht, zodat koken hier vanzelf gaat. Vanuit de hal kom je in de kelder, waar je extra voorraad of wijn een plek geeft. Boven zijn drie slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. Daar sta je, met uitzicht over de diepe achtertuin, volwassen groen dat met de seizoenen mee verandert en altijd privacy geeft. Op zolder is nog een vierde slaapkamer, dankzij de dakkapel een fijne ruimte waar je rustig kunt slapen, werken of spelen. De tuin is diep en vol leven. Je begint de dag onder de robuuste overkapping met koffie, terwijl achterin de houten schuur wacht op je fietsen of gereedschap. Via de achterom stap je gemakkelijk de straat uit en wandel je zo de natuur in. Voor kijk je uit over de wijk zonder inkijk, achter verlies je je blik in het groen. Het leven op de Worp heeft zijn eigen ritme. Kinderen lopen in de ochtend naar de basisschool in de wijk en in de middag klinkt er gelach vanaf speeltuin de Worp. Het bowlingcentrum, al generaties lang een plek waar buren elkaar ontmoeten. Voor je huis begint het Worpplantsoen, het oudste stadswandelpark van Nederland, waar monumentale bomen schaduw schenken en je de seizoenen bijna kunt ruiken. En wie verder loopt komt bij de IJssel, met de uiterwaarden die uitnodigen om eindeloos te dwalen langs het water. Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.250
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
303 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER D 1894
Kadastrale kaart
Oppervlakte
303 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
187 m² (29,00 meter diep en 5,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

7.355x

Bekeken

156x

Bewaard

30-9-2025

Op Funda

Buurt

De Hoven

Deventer
Inwoners
2.280
Gezin met kinderen
39%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.234

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.