Nieuw

Albert Cuypstraat 407412 TP DeventerZandweerd-Noord

Kaart
  • 69 m²
  • 138 m²
  • 3
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Wonen op een rustige en prettige locatie in Deventer, in een groene omgeving en met alle voorzieningen binnen handbereik? Deze charmante tussenwoning aan de Albert Cuypstraat 40 biedt een uitstekende basis om jouw ideale thuis te realiseren. Deze tussenwoning uit 1952 is gelegen op een perceel van 138 m2, heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 69 m² en energielabel D. De ligging is bijzonder aangenaam: aan een rustige straat, direct tegenover de wijk- en speeltuinvereniging. Een groene en kindvriendelijke omgeving waar je in alle rust woont, terwijl het centrum van Deventer en diverse voorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn. De IJssel met haar groene uiterwaarden ligt op een steenworp afstand en is de perfecte omgeving voor een wandeling of hardloopronde. Pluspunten - Rustige en kindvriendelijke ligging - Drie slaapkamers - Sfeervolle woonkamer met houtkachel - Hele woning is voorzien van mooie laminaat vloeren - Schuifpui naar de achtertuin - Praktische bergzolder met cv-opstelling - Dicht bij alle voorzieningen - Dicht bij het centrum en de natuur Begane grond Je betreedt de woning via de hal, waar zich het toilet, de meterkast, een praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte met een schuifpui aan de achterzijde, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De aanwezige houtkachel zorgt voor extra sfeer en comfort, met name tijdens de koudere maanden. De keuken is separaat gelegen en bereikbaar vanuit de hal. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorkant van de woning, en één aan de achterkant. De kamers aan de voorkant hebben beide een inloopkast voor extra opbergruimte. Vanaf de overloop heb je ook toegang tot de badkamer, die is voorzien van een wastafelmeubel en een douche. Verder heeft de eerste verdieping een vlizotrap naar de bergzolder. Hier bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel (Vaillant, 2005) en is extra bergruimte aanwezig. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt een fijne plek om te genieten van de ochtend- en middagzon. Met een goede inrichting creëer je hier eenvoudig een comfortabele buitenruimte. De woning beschikt over een stenen berging en via een gangpad is de woning ook achterom bereikbaar. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.565
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER A 8200
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.126x

Bekeken

28x

Bewaard

20-4-2026

Op Funda

Buurt

Zandweerd-Noord

Deventer
Inwoners
1.940
Gezin met kinderen
21%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.052

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.