Anne Franklaan 237421 HH DeventerSwormink

Hier wil je wonen – Bieden en Wonen Aan de Anne Franklaan 23 in Deventer staat deze ruime en instapklare 2-onder-1-kapwoning uit 1993. Met 114 m² woonoppervlakte, een perceel van 220 m² en vier slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde garage, een eigen oprit en een verzorgde tuin rondom met een vrijstaande houten overkapping. Met energielabel A en 12 zonnepanelen in eigendom profiteer je van een energiezuinige woning. De combinatie van ruimte, comfort, praktische voorzieningen en een fijne ligging maakt dit een heerlijk huis om thuis te komen. Ligging De woning ligt in een prettige en kindvriendelijke woonwijk in Deventer. In de directe omgeving zijn volop voorzieningen aanwezig, waaronder supermarkten, winkels, scholen, speeltuinen en diverse zorgfaciliteiten, zoals een huisarts. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met de bus, trein, N-wegen, uitvalswegen en de snelweg zijn zowel het centrum van Deventer als omliggende plaatsen goed bereikbaar. Parkeren is geen probleem dankzij de eigen oprit en garage. Daarnaast is er voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving. Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en vaste trap naar de eerste verdieping. Het toilet is modern uitgevoerd met een hangend toilet en fonteintje. De begane grond heeft een fijne, open indeling. De woonkamer vormt samen met de keuken een ruime leefomgeving waar koken, eten en ontspannen mooi samenkomen. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt alles wat je nodig hebt voor dagelijks gebruik. Vanuit de woonkamer is er via een loopdeur directe toegang tot de tuin. Hierdoor haal je op een mooie dag eenvoudig het buitenleven naar binnen. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met airconditioning en een vaste trap naar de tweede verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, hangend toilet en wastafelmeubel. De drie slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor een gezin. Uiteraard kan een van de kamers ook uitstekend worden gebruikt als werk- of hobbyruimte. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer, eveneens voorzien van airconditioning. Deze ruimte is bijvoorbeeld ideaal als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast zijn hier de opstelplaats van de C.V.-ketel, de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen aanwezig. Buitenruimte Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met een voor-, achter- en zijtuin. Hierdoor beschikt de woning over verrassend veel buitenruimte. De vrijstaande houten overkapping biedt een fijne plek om buiten te zitten en de aangebouwde garage zorgt voor extra praktische ruimte. De eigen oprit maakt parkeren op eigen terrein bovendien eenvoudig. Duurzaamheid & comfort Deze woning is voorzien van energielabel A en beschikt over 12 zonnepanelen die volledig in eigendom zijn. De woning wordt verwarmd door een AWB C.V.-ketel uit 2015 en beschikt daarnaast over mechanische ventilatie. De meterkast is uitgerust met zeven groepen en twee aardlekschakelaars, inclusief een 2-fase aansluiting voor de kookgroep en een 3-fase aansluiting voor krachtstroom. Algemeen -Bouwjaar: 1993 -Woonoppervlakte: ca. 114 m² -Perceeloppervlakte: 220 m² -2-onder-1-kapwoning -4 slaapkamers -Energielabel A -12 zonnepanelen in eigendom -Eigen oprit en aangebouwde garage -Verzorgde tuin rondom -Vrijstaande houten overkapping -Airconditioning op de eerste en tweede verdieping -Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur -Badkamer met douche, hangend toilet en wastafelmeubel -AWB C.V.-ketel uit 2015 -Mechanische ventilatie -Kindvriendelijke woonomgeving -Diverse voorzieningen op korte afstand -Goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en uitvalswegen -Gratis parkeren in de omgeving Op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met vier slaapkamers, een garage, eigen oprit en een verzorgde tuin? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf alles wat deze complete 2-onder-1-kapwoning te bieden heeft! ________________________________________ Hypotheek nodig? Ben je benieuwd hoeveel je kunt lenen en welke hypotheek het beste bij jouw situatie past? Bianco Hypotheken & Verzekeringen vergelijkt hypotheken van meer dan 30 geldverstrekkers. Zo ben je verzekerd van een hypotheek die niet alleen scherp geprijsd is, maar ook goed aansluit op jouw wensen en toekomstplannen. Of je nu starter bent, wilt doorstromen of je hypotheek wilt oversluiten: wij begeleiden je persoonlijk vanaf het eerste gesprek tot aan de notaris. Plan vrijblijvend een gratis oriëntatiegesprek in. We kijken graag persoonlijk met je mee. Bianco Hypotheken & Verzekeringen – Gewoon Goed Hypotheekadvies.