Verkocht

Anne Franklaan 727421 HK DeventerSwormink

€ 735.000 k.k.
Kaart
  • 166 m²
  • 587 m²
  • 5
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 april 2025
Verkoopdatum
11 juni 2025
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Wonen met een eindeloos uitzicht? Deze vrijstaande villa in het rustige Swormink biedt een adembenemend uitzicht over de landerijen en een thuis waar elke dag als vakantie voelt. Gelegen aan de rand van natuurgebied De Bannink, geniet je hier van een unieke combinatie van privacy en verbondenheid met de natuur. Via de ruime oprit met een verzorgde voortuin kom je binnen in de hal, waar de hardhouten trap naar boven leidt. De royale woonkamer voelt ruim en licht aan, met grote ramen die het buitengevoel naar binnen halen. De houtkachel zorgt voor extra gezelligheid, terwijl de vloerverwarming op de hele begane grond zorgt voor een heerlijk comfortabel klimaat. De halfopen keuken is van alle gemakken voorzien en heeft een geïntegreerde eettafel. Liever een afgesloten woonkeuken? Dat is eenvoudig te realiseren. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met volop bergruimte en plek voor de wasapparatuur. Op de begane grond is verder een ruime ouderslaapkamer met directe toegang tot de moderne badkamer, voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er in de hal een apart toilet en een binnendoor naar de garage. De eerste verdieping telt vier royale (slaap)kamers, waarvan één toegang biedt tot het balkon met een prachtig uitzicht over De Bannink. De tweede badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Eén van de kamers heeft een doorloop naar een andere kamer, ideaal als speelruimte, inloopkast of werkkamer. Loop via de schuifdeuren naar de glazen overkapping met geïntegreerd zonnescherm en geniet van de eerste zonnestralen. Is het te warm? Dan sluit je eenvoudig het scherm. De fraai aangelegde tuin met vijver biedt rust en privacy, terwijl de seizoenen zorgen voor een steeds veranderend kleurenpalet. Of je nu geniet van een kop koffie in de ochtendzon of een lange zomeravond met vrienden, hier voelt elke dag bijzonder. De woning is volledig voorzien van aluminium rolluiken op zowel de begane grond als de verdieping. Deze zijn niet alleen ideaal als zonwering op warme dagen, maar dragen ook bij aan extra isolatie en comfort gedurende alle seizoenen. De woning is voorzien van 16 zonnepanelen. Parkeren is mogelijk op de ruime oprit of in de garage, waarbij de oprit tevens is uitgerust met een laadpaal. Met de fiets ben je zo bij het winkelcentrum, scholen, sportvelden, het station of het buitengebied. Uitvalswegen zijn binnen handbereik, maar thuis hoor je vooral het ruisen van de bomen en het vrolijke gefluit van vogels. Een huis met ruimte, comfort en een prachtig uitzicht. Kom zelf ervaren hoe fijn het hier is! Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 735.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.428
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Perceel
587 m²
Inhoud
681 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER M 2701
Kadastrale kaart
Oppervlakte
587 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
323 m² (21,00 meter diep en 21,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

6.599x

Bekeken

92x

Bewaard

17-4-2025

Op Funda

Buurt

Swormink

Deventer
Inwoners
1.510
Gezin met kinderen
45%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.470

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.