Appelstraat 367412 VV DeventerLange Zandstraat

Charmante 2-onder-1 kap woning met verrassend diepe tuin, achterom en vrijstaande schuur. Deze vriendelijke woning bevindt zich op ideale afstand van de binnenstad en het treinstation. Gelegen in de gezellige wijk De Zandweerd met de IJssel en het Rijsterborgherpark op loopafstand van de woning. Indeling: Entree, hal met granito vloer, trapkast, toegang tot de ruime provisiekelder, riante sfeervolle woonkamer met houtkachel en leuke werkhoek/speelkamer. Ruime keuken (in de uitbouw) met L-keukenblok met inbouwapparatuur: koelkast (2024), oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Via de keuken is het 2e halletje bereikbaar met deur naar de achtertuin, toegang tot het toilet met vrij hangend closet en fonteintje, de praktische bijkeuken met keukenblok en spoelbak. De woonkamer is voorzien van massief grenen vloerdelen. Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en uitzicht op het platte sedum dak. Badkamer met hoek-ligbad, douchecabine, wastafel en toilet met vrij hangend closet. Zolder: Middels een vaste trap te bereiken multifunctionele ruimte met mogelijkheid voor een (slaap-) kamer. Op de zolder zijn 2 dakramen aanwezig, CV-opstelling en veel bergruimte. Bijgebouw: Vrijstaande houten schuur met nok en vliering, hier is elektra aanwezig. Algemeen: -Schilderwerk professioneel uitgevoerd in 2024/2025 -Raamkozijn voorzijde en voordeur en kozijn vernieuwd in 2024; tevens HR++ glas geplaatst. -Diepe zonnige achtertuin met appel en kersenboom -CV HR-combiketel 2013 -In 2006 gemoderniseerd; daarbij zijn onder andere de volgende zaken aangepakt: keuken, badkamer, bijkeuken en toilet. Perceeloppervlakte: 162 m² Inhoud: ca. 420 m³ Woonoppervlakte: ca. 100 m² (excl. bijna 10 m² praktische zolder) Overdracht: half juni 2025. Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.