Nieuw

Bergsingel 657411 CN DeventerRaambuurt

Kaart
  • 113 m²
  • 149 m²
  • 3
  • E
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis uit 1920 met garage, een minituin en een geweldig uitzicht over de stadsgracht! De Bergsingel ligt in de Raambuurt, die leuke woonwijk die ook nog binnen de stadsgracht ligt. Een paar minuutjes lopen en je bent in de binnenstad. We hebben hier te maken met een uniek huis met een unieke geschiedenis die een extra dimensie geeft. Dit verhaal volgt later, eerst eens beschrijven wat het huis te bieden heeft. Het huis is praktisch vierkant. Links in de voorgevel is de voordeur met daarachter de hal. Vanuit de hal kun je naar boven en ook naar beneden, want er is een kelder van 12 m². Achterin de hal is de deur naar de keuken die net zo breed is als het huis. Er is een eenvoudige inrichting, maar alles werkt en is netjes onderhouden. Je kunt via de keuken naar de woonkamer. De kamer heeft een flinke marmeren schouw met daarin een gashaard. Die is er echt voor de gezelligheid, want het huis wordt verder gewoon verwarmd met cv. Het uitzicht is hier wel echt de moeite van het vermelden waard, zeker ook nu de blaadjes van de bomen vallen. Goudgeel kleurt de straat en de gracht glanst als een spiegel. Overburen zijn er wel, maar heel in de verte. Aan de achterkant van het huis staat een grote schuur, vroeger was het een turfschuur. De woning is aan de achterkant uitgebouwd, maar dat is IN die schuur gedaan. Vanuit de keuken kom je in een riante badkamer met een wastafelmeubel en een groot ligbad. Er is een apart toilet en ook een aparte ruimte voor de douche. Er is een bijkeuken die als wasruimte in gebruik is met daarachter nog weer een aparte berging. Zo zie je, er is meer dan dat je op het eerste gezicht denkt te zien! Er is vanuit de woonruimte ook binnendoor een toegang naar de garage. De garage is een hoge schuur met een pannendak. Hier tref je veel bergruimte, want er is ook nog een zolder. Er is een oprit die met een tuinmuur is afgezet, de breedte van het pad is ongeveer 1.80, de breedte van de garagedeur is 2.70. En dan nu naar boven: Een steile trap leidt naar de overloop waar drie slaapkamers aan grenzen. Drie kamers, alle van goede afmeting en ook zijn ze alle drie lekker licht. De hele Raambuurt en ook dit huis, heeft een flinke transformatie ondergaan in de afgelopen jaren. De Raambuurt was lang geleden een industriegebied. De stad groeide, de industrie werd verplaatst en er moest hier een grootschalige sanering plaatsvinden voordat De Raambuurt een woonwijk kon worden. Dat gebeurde allemaal rond het jaar 2000. De bestaande bebouwing moest plaatsmaken voor nieuwe, moderne huizen. Daar had echter de Gemeente Deventer buiten de waard gerekend! De huidige eigenaar van Bergsingel 65 heeft zich met hand en tand verzet tegen alle nieuwigheid. Hij had dan ook al een lange geschiedenis in dit huis. Als kind al hielp hij met het verkopen van turf, dat opgeslagen lag in de turfschuur achter het huis. In 1963 kocht hij het ouderlijk huis en heeft er zijn hele leven gewoond met zijn gezin. Om een lang verhaal kort te maken: De gemeente Deventer kreeg een duidelijk "Nee" op de plannen om zijn huis af te breken voor nieuwbouw. Er ging heel wat water door de zee en uiteindelijk kwamen ze tot geven en nemen. Met als resultaat een mooi verbouwd huis tussen historische panden aan de ene kant en nieuwe woningen aan de andere kant. Nu is het tijd voor de eigenaar om de plek waar hij met zoveel liefde heeft gewoond over te dragen aan een opvolger die het huis weer aan de komende tijd gaat aanpassen. Hij heeft er zin in! Wie zou het zijn? Jij misschien?

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Uitzicht over stadsgracht

    Vrij uitzicht op stadsgracht en goudgele bomen.

  • Vrijstaand huis met kelder

    Vrijstaand woonhuis uit 1920 met kelder van 12 m².

  • Garage met oprit

    Hoge garage met zolder en oprit met tuinmuur.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.761
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
570 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafelmeubel, en whirlpool
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER E 12686
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DEVENTER E 12685
Kadastrale kaart
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DEVENTER E 12687
Kadastrale kaart
Oppervlakte
5 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Patio/atrium

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Benieuwd wat jouw woning waard is?

Bekijk je geschatte woningwaarde en ontdek wat er speelt in je buurt.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

13-11-2026

Op Funda

Buurt

Raambuurt

Deventer
Inwoners
910
Gezin met kinderen
19%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.611

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.