Bergsingel 87411 CN DeventerRaambuurt

C'est la Vie, (Dit is het leven....)! 365 dagen per jaar vakantiegevoel ervaren op een van de mooiste plekken voor een Ark, hier in Deventer? Aan de bergsingel 8 ligt deze ruim bemeten 'Woonark', bestaande uit 2 woonlagen en ruim vlonder terras aan het water. En dit alles op nog geen 5 minuten wandelen van hartje centrum. Een heerlijk plekje waar je de rust en ruimte ervaart ondanks de ligging in het centrum van Deventer. De betonnen basis komt uit 2012 en begin 2023 is de Ark opnieuw opgebouwd. De huidige eigenaar moet vanwege gezondheidsproblemen met pijn in haar hart haar droomwoning verkopen. Daarom is het niet gelukt haar droomwoning helemaal af te maken wat maakt dat de ark dus nog wat aandacht nodig heeft. Op waterniveau is er een lichte woonkamer met grote raampartijen aanwezig met direct toegang tot groot terras op zowel de zuid- en westzijde. open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ruime slaapkamer met uitzicht over het water en moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Hal met toilet en wasmachineruimte. Onder-verdieping: van buitenaf is de B&B apart te bereiken middels een eigen voordeur, maar deze is ook van binnenuit te bereiken. Hier zijn 2 ruime kamers aanwezig. 1 daarvan is nu in gebruik als B&B (studio) met zit-, slaapkamer, kitchenette en badkamer met douche, toilet en wastafel. De andere kamer is nu nog in gebruik als berging en dient afgetimmerd te worden. Hier is heel goed een 3e slaapkamer te realiseren. Houd je niet van standaard en lonkt de charme van wonen aan het water dan bent u bij deze uitgenodigd om langs te komen voor een bezichtiging en te ervaren wat wij ervaren. Wetenswaardigheden: * De Ark is geregistreerd onder de naam C'est La Vie met Brandmerk 22513 B R 1996 * Dak- en muurisolatie als ook isolerende beglazing aanwezig * Kunststof kozijn met HR+ beglazing * 6 Zonnepanelen * Onder het vlonder terras is een royale bergruimte aanwezig * Verwarming en koeling middels airco's en warmwater voorziening via 2 elektrische boilers * Groot terras op de zuid- en westzijde * Dubbel entree (onder verdieping in gebruik als B&B) * 3e slaap-/werkkamer aanwezig maar deze dient nog afgewerkt te worden. Nu in gebruik als inpandige berging (zie plattegrond) * Liggeld € 825,- per jaar. * Nieuwe eigenaar dient weer een ligplaatsvergunning bij de gemeente aan te vragen (vergunning wordt op naam afgegeven.) * Op naastgelegen voormalig Senzora terrein worden binnen een paar jaar nieuwe woningen gerealiseerd * B&B is voorzien van eigen sanitair en een kitchenette Algemeen * Bouwjaar: 2012 (herbouwd in 2023 * Woonoppervlakte: 136 m2 * Inhoud: 396 m³ AANVAARDING IN OVERLEG Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl