Binnensingel 207411 PM DeventerSingel

Misschien is dit de parel waar je op hebt gewacht. Een karaktervol, halfvrijstaand herenhuis met het beste van twee werelden: de charme van vroeger, gecombineerd met de luxe en duurzaamheid (energielabel A+) van nu. Hoge plafonds met ornamenten, glas-in-loodramen en een originele tegelvloer geven het huis die unieke sfeer die je niet kunt namaken. Alles is met zorg en gevoel voor stijl verbouwd, met behoud van de klassieke details. En dat allemaal aan de Binnensingel 20. Plan nog vóórdat je verder leest via ons online platform een bezichtiging, dan weet je zeker dat je erbij bent. Een huis dat klopt tot in de details Zodra je de woonkamer instapt, valt het licht als vanzelf binnen door de erker aan de voorzijde. Je ziet de weerspiegeling van het park in de ramen, hoort het zachte geruis van de bomen en voelt direct de rust die dit huis uitstraalt. In de vensterbank is plek voor een kop koffie in de ochtendzon, terwijl de originele schouw en de en-suite deuren de ruimte karakter geven. De sfeer is warm, uitnodigend en vertrouwd. De woonkamer loopt door naar de ruime woonkeuken, waar koken en samenzijn moeiteloos samengaan. Openslaande deuren brengen de tuin letterlijk naar binnen. De keuken is modern, met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een vijfpits inductiekookplaat, twee ovens (waarvan één stoomoven), een afzuigkap, vaatwasser, koelkast, twee vrieskisten en een kokendwaterkraan. De kelder onder de keuken (21 m²) biedt volop bergruimte, terwijl een aangrenzend kantoor perfect is om rustig te werken. De houten vloer in visgraat, gecombineerd met vloerverwarming, maakt het wooncomfort compleet. Zelfs de buitenmuur is deels voorzien van wandverwarming, stijlvol én slim. De tuin ligt op het zuiden, zodat je de hele dag door van de zon geniet. Achter de poort ligt een kleinschalig parkeerveld voor vergunninghouders, terwijl je aan de voorzijde ook kunt parkeren en uitkijkt over het park en de gracht. De verdiepingen Boven gaat het gevoel van ruimte en luxe gewoon verder. Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers en een moderne badkamer. De kamer aan de voorzijde kijkt uit over de gracht en het park, de achterkamer heeft zicht op de rustige tuin. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. Alles straalt rust uit en dat is precies wat je wilt aan het begin of einde van de dag. De tweede verdieping is verrassend volwaardig. Twee extra slaapkamers, vaste kastruimte en bergruimte achter de knieschotten maken deze verdieping praktisch én gezellig. De kamer aan de achterzijde biedt uitzicht op de Lebuinuskerk; een typisch Deventer plaatje dat nooit verveelt. Ook de cv-installatie en wasruimte zijn netjes weggewerkt, waardoor de zolder een ideale combinatie biedt van sfeer en functionaliteit. Dé ideale locatie De ligging van de woning is zonder twijfel een van de grootste troeven. Aan de rand van het centrum van de historische stad Deventer, met uitzicht op het Rijsterborgherpark en de buitengracht. Hier woon je letterlijk tussen stad en natuur. De binnenstad, het station en de IJssel zijn allemaal op loopafstand, net als gezellige restaurants, winkels en terrassen. Toch woon je hier heerlijk rustig, met alleen het geluid van vogels en af en toe een trein in de verte. Binnen een paar minuten ben je op de snelweg richting Zutphen of Apeldoorn. Ideaal voor wie de stad wil combineren met bereikbaarheid.