Borgelerhofweg 227414 GP DeventerBorgele

UNIEKE RUSTIGE LOCATIE MET 355 M² GROND MIDDEN IN HET GROEN! In een prachtige woonomgeving, aan de rand van Deventer tegen de grens van Diepenveen ligt deze speels ingedeelde twee onder één kap woning met grote vrijstaande stenen garage. De Borgelerhofweg is een bijzonder rustig doodlopend gemoedelijk straatje. Een kindvriendelijke woonomgeving met slechts bestemmingsverkeer waar kinderen nog op straat kunnen spelen. Het is een buurtje op zich, ruim van opzet en met zeer veel groen. Deze woning ligt vlakbij prachtige bossen en de stad is op slechts 10 min. fietsafstand. Het winkelcentrum Borgele ligt op nog geen 5 min. fietsafstand. Ook basisscholen en voortgezet onderwijs zijn op enkele minuten fietsen van de woning. Kortom, een ideale ligging met alle voorzieningen in de buurt! Indeling: Entree, ruime hal, garderobe en toilet met fonteintje. Speels ingedeelde woonkamer met grote ramen, hoge plafonds en sfeervolle open haard. Vanuit de voorkamer kijk je mooi uit op het groen van de grote voortuin en aan de achterzijde kijk je uit op de diepe achtertuin met veel privacy. Via de grote schuifpui is de achtertuin te bereiken. Deur naar de gesloten keuken met keukenblok in L-opstelling met inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin en de hal. 1e Verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers (voorheen 4) waarvan de 2 slaapkamers aan de voorzijde toegang hebben tot het balkon. De grote slaapkamer aan de achterzijde bestond voorheen uit 2 slaapkamers en is eenvoudig weer terug te brengen. De badkamer is gedateerd en voorzien van een ligbad / douchecombinatie, wastafel en toilet. 2e Verdieping: Zeer grote zolder met overloop, bergzolder, ruime slaapkamer met dakraam, stookruimte en nog een bergzolder. Garage: Ruime (ca. 3,28 m x 7,10 m) vrijstaande stenen garage met elektra. Algemeen: -Zeer rustige en groene woonomgeving. -De buitenzijde van de woning heeft onderhoud nodig. -Bouwjaar woning ca. 1974. -Voorzien van dakisolatie en muurisolatie en grotendeels dubbel glas. -CV ketel HR combi bouwjaar 2019. -Winkels en diverse scholen zijn op loopafstand van de woning. -De Binnenstad van Deventer is binnen 10 minuten te bereiken. -Diverse bosgebieden (in het naastgelegen dorp Diepenveen) met schitterende landgoederen liggen op loop-/ fietsafstand van de woning Woonoppervlakte: Ca. 145 m² Inhoud: Ca. 574 m³ Perceeloppervlakte: 355 m² Aanvaarding: Per direct mogelijk Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl. .