Bouwerstraat 137413 BW DeventerOudegoedstraat

Kaart
  • 107 m²
  • 120 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Ben je op zoek naar een sfeervolle jaren ’30 woning op een rustige plek, maar toch dicht bij het bruisende centrum van Deventer? Dan is deze karakteristieke woning absoluut een bezichtiging waard. Gelegen aan een rustige straat combineert dit huis het beste van twee werelden: een prettige woonomgeving met rust en ruimte, terwijl alle voorzieningen zich op korte afstand bevinden. De zonnige achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en biedt volop privacy. Het grote terras nodigt uit tot lange zomerse avonden, terwijl de houten berging en de garage – geschikt voor bijvoorbeeld een motor of bakfiets – zorgen voor extra praktisch gemak. Binnen vijftien minuten wandel je naar het gezellige centrum van Deventer. In de directe omgeving vind je basisscholen, winkels, het station, de IJssel en het groene Nieuwe Plantsoen. Alles ligt op loop- of korte fietsafstand, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. Via de entree kom je in een nette hal met het toilet aan de linkerzijde. Onder de trap bevindt zich een verrassend ruime kelder met stahoogte. De woonkamer heeft aan de aan de voorzijde een karakteristieke serre en een open haard. Aan de achterzijde zorgen de royale schuifpui en het zicht op de tuin voor een prettige verbinding met buiten. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met een vaste kast. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren naar het balkon. De royale badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, toilet en een dubbele wastafel. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier zijn volop mogelijkheden om één of zelfs twee extra slaapkamers te realiseren. Ook bevindt zich hier de opstelplaats voor de wasmachine. De aanvaarding is in overleg. Wacht niet te lang en plan een bezichtiging, want sfeervolle jaren ’30 woningen op deze toplocatie in Deventer komen zelden beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.206
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rookkanaal, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER B 13958
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
36 m² (6,50 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

2.818x

Bekeken

25x

Bewaard

9-2-2026

Op Funda

Buurt

Oudegoedstraat

Deventer
Inwoners
1.345
Gezin met kinderen
32%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.525

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.