Claes Jansz Visscherstraat 437425 PM DeventerSpikvoorde

Twee-onder-één-kapwoning met multifunctionele werkruimte aan huis Deze moderne twee-onder-één-kapwoning beschikt over een praktische, multifunctionele ruimte aan huis, momenteel in gebruik als salon. De woning heeft een energielabel A+, wat zorgt voor lage energiekosten en een duurzaam wooncomfort. Aan de achterzijde is in 2020 een sfeervolle overkapping geplaatst, afsluitbaar met glazen schuifdeuren. Hierdoor is er een heerlijke extra leefruimte ontstaan waar het, ongeacht het seizoen, goed vertoeven is. In de achtertuin op het noordwesten bevindt zich bovendien een houten tuinschuur met overkapping. De woning ligt in Gravevoorde, een rustig en groen buurtschap aan de rand van Spikvoorde. Hier woon je omringd door ruimte en natuur, met het prachtige natuurgebied De Bannink praktisch in je achtertuin. Een ideale plek voor natuurliefhebbers, terwijl scholen, winkels en alle voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Dankzij een royale breedte van maar liefst 5,7 meter biedt de woning een verrassend ruime en lichte leefruimte. Kom vooral zelf ervaren wat deze woning te bieden heeft en maak een afspraak voor een bezichtiging — wij leiden u graag rond! Indeling. Begane grond: Entree met hal, toilet en trapopgang. De woonkamer en keuken vormen samen één open geheel. De keuken, gesitueerd aan de voorzijde, is uitgerust met moderne inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De tuingerichte woonkamer heeft dubbele openslaande deuren naar de veranda. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde, beide voorzien van een dakraam. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Op deze ruime zolderverdieping kan eenvoudig een extra slaapkamer worden gerealiseerd. Naast veel bergruimte bevinden zich hier ook de cv-installatie, de mechanische ventilatie, de wasapparatuur en de omvormer van de zonnepanelen. Praktijk aan huis De woning beschikt over een separate entree met portaal en toilet. Vanuit hier is een multifunctionele ruimte van circa 12,3 m² bereikbaar — ideaal als salon, kantoor of hobbyruimte. Bijzonderheden: - Werkplek/salon/hobbyruimte aanwezig, met eigen entree en toilet. - Energielabel A+ - 19 zonnepanelen. (2016) - Parkeren op eigen terrein. - Sfeervolle overkapping. (2020) Algemeen: Woonoppervlakte: ca. 130 m² Inhoud: ca. 516 m³ Perceeloppervlakte: 196 m² Bouwjaar: 2006 Aanvaarding in overleg. Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.