Conradstraat 17424 BS DeventerHet Jeurlink

Kaart
  • 154 m²
  • 155 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Kom binnen in deze verrassend ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning in de geliefde wijk de Vijfhoek. Een rustige plek met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij én het water als achtertuin. De auto parkeer je op de privé parkeerplek die direct voor de woning ligt. Vanaf het eerste moment voel je de warme sfeer. De woning, gebouwd in 2002, is door de jaren heen met zorg bewoond en dat zie je terug. De eikenhouten vloer op de begane grond geeft de woonkamer een natuurlijke, tijdloze uitstraling. Grote raampartijen zorgen voor prettig licht en via de deur stap je zo het zonneterras aan het water op. Hier geniet je van groen, hoge bomen en het rustgevende beeld van zwanen en ganzen die voorbij zwemmen. De keuken bevindt zich aan de straatzijde en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Terwijl je kookt, kijk je leuk uit over de straat. Via het smalle deurtje naar de voortuin roep je de kinderen eenvoudig even binnen voor een glaasje ranja. Aansluitend vind je de inpandige berging/bijkeuken met ruimte voor wasapparatuur en een deur naar de oprit. Op de eerste verdieping zijn twee comfortabele slaapkamers gesitueerd, waarvan één met een royaal dakterras. De badkamer is vernieuwd in 2025, is ruim en compleet met een toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche. De tweede etage, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog eens twee slaapkamers, een aparte doucheruimte met douche en wastafel en een diepe kast met de cv-ketel en extra bergruimte. Deze verdieping is verrassend zelfstandig opgezet, met in één van de kamers een keukenblok. In combinatie met de aparte doucheruimte en slaapkamer voelt dit bijna als een volwaardig appartement. Ook buiten is het hier genieten. De vlonder aan het water vormt een verlengstuk van de woonkamer en nodigt uit tot lange zomeravonden. Aan de zijkant van de woning ligt een royale oprit met een praktische houten fietsenberging. Parkeren doe je eenvoudig op eigen terrein. De woning is vanzelfsprekend goed geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Je woont hier in de Vijfhoek, op loopafstand van winkelcentrum Andriessenplein en diverse scholen en kinderopvang. Ook het Milieu Centrum De Ulebelt met kinderboerderij ligt letterlijk om de hoek. Grenzend hieraan bevindt zich het Gooikerspark, een fijne plek om te wandelen of te spelen. En aan de achterzijde? Daar woon je direct aan het water, een dagelijks uitzicht dat nooit verveelt. Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
521 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, toilet, en 2 wastafels
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Frans balkon, glasvezelkabel, en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER L 4794
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zonneterras
Zonneterras
15 m² (5,00 meter diep en 2,80 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

2.543x

Bekeken

20x

Bewaard

5-3-2026

Op Funda

Buurt

Het Jeurlink

Deventer
Inwoners
2.015
Gezin met kinderen
51%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.726

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.