Nieuw

Cornelis Lelylaan 337424 CB DeventerHet Jeurlink

Kaart
  • 86 m²
  • 103 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Dit is zo'n woning waar je ongemerkt langer rondkijkt dan je van plan was. Niet vanwege één opvallend detail, maar omdat alles met elkaar in balans is. Licht, kleur en materialen zijn zorgvuldig gekozen, zonder dat het geforceerd aanvoelt. De huidige eigenaresse is woningstyliste. Dat merk je in elke ruimte. Voor de woning rijden geen auto's, maar wandelaars langs het water. Achter de woning parkeer je op je eigen plek en loop je via de tuin zo naar binnen. Eenmaal binnen valt vooral op hoe zorgvuldig dit huis is samengesteld. Binnen is de begane grond heerlijk comfortabel dankzij de vloerverwarming. De keuken, vernieuwd eind 2023, vormt het hart van het huis. Met een Quooker binnen handbereik, veel werkruimte en een open verbinding met de woonkamer is dit een plek waar de dag vanzelf begint én eindigt. Terwijl de kinderen aan tafel kleuren, zet jij in één beweging thee of vul je een pan met kokend water. Aan de voorzijde zorgt het uitzicht over het riet en het water voor een rustige achtergrond die ieder seizoen weer anders is. Op de eerste verdieping vind je een grote slaapkamers en een badkamer die eveneens eind 2023 volledig is vernieuwd. Ook hier ligt vloerverwarming, waardoor koude voeten verleden tijd zijn. Er is een ligbad, toilet, douche en dubbel wastafelmeubel. De afwerking is eigentijds en rustig, precies zoals je het in de rest van de woning terugziet. De tweede verdieping biedt nog een verrassend ruime tweede en derde slaapkamer. Dankzij de airconditioning blijft het op deze verdieping ook op warme zomerdagen aangenaam. Op de overloop is een kast met plaats voor de wasapparatuur en een royale bergruimte, zodat alles netjes uit het zicht blijft. Ook achter de schermen is er veel gebeurd. De buitenzijde is in 2023 professioneel geschilderd, het platte dak is datzelfde jaar vervangen en direct voorzien van acht zonnepanelen. De Itho-box is vernieuwd in 2025. Dit alles betekent niet alleen een verzorgde uitstraling, maar ook een woning waarin de belangrijke investeringen al zijn gedaan. De achtertuin is een fijne, praktische plek waar je in alle rust buiten zit. Er is een houten fietsenberging achterin de tuin. Kinderen spelen veilig voor de deur of in de buurt, terwijl je zelf geniet van de combinatie van groen, water en een autoluwe woonomgeving. Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.942
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
103 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, frans balkon, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER L 5113
Kadastrale kaart
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DEVENTER L 5102
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig
Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (7,20 meter diep en 5,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

630x

Bekeken

13x

Bewaard

22-7-2026

Op Funda

Buurt

Het Jeurlink

Deventer
Inwoners
2.015
Gezin met kinderen
51%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.761

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.