Dahliastraat 297419 AN DeventerDe Hoven

Op korte afstand van het Worpplantsoen ligt deze verrassende hoekwoning met een voor-, achter- en zij-tuin en beschikt het ook over een royale berging/garage. De Worp is een zeer gewilde woonwijk doordat het een dorps karakter heeft, maar toch heel dichtbij de bruisende binnenstad van Deventer is gelegen. De woning heeft een heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde en de tuin biedt ruimte voor meerdere terrassen. De ruime berging kan door de eigen water en elektra voorziening voor meerdere doeleinden worden gebruikt. De woning is vanaf 2016 nagenoeg geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. De eigenaren hebben een hele eigen invulling gegeven aan de modernisatie, waardoor het een uniek en verrassend geheel is geworden. Daarnaast heeft de woning op het gebied van verduurzaming een mooie stap ondergaan, wat onder meer blijkt uit de aanwezigheid van een warmtepomp en zonneboiler, goede dakisolatie, vloerisolatie, isolerende beglazing en spouwmuurisolatie. Niet voor niets beschikt het over een A++ label. Kortom, zoek jij een woning die zo te betrekken is op een mooie plek? Bel dan nu ons kantoor voor het maken van een afspraak. Indeling: Begane grond: Entree, hal met trapkast en toilet en een open verbinding met de woonkamer. De woonkamer heeft een mooie lichtinval door de vele raampartijen en biedt aan de achterzijde toegang tot de moderne open keuken en de bijkeuken. De bijkeuken is uitermate geschikt voor de plaatsing van de was apparatuur. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers waarvan 1 kamer verbinding heeft tot een vide. Vanuit de hal is de tweede vide bereikbaar. De vides zijn in gebruik als extra bergruimte en geven daarnaast een speelse indeling aan deze verdieping. Op de verdieping is ook een airco aanwezig. De vernieuwde badkamer is fraai uitgevoerd en voorzien van een ruime douche, hangcloset en een wastafelmeubel. Aanvaarding: In overleg Informatie -Bouwjaar 1952 -Woonoppervlakte ca 86 m2 en de berging ca 24m2 -CV ketel HR Eco, Intergas, 2016, eigendom -Perceelgrootte 215 m2 -Volledig geïsoleerd, met uitzondering van het toiletraampje en een bovenlicht in de woonkamer aan de voorzijde -Warmtepomp en zonneboiler, Energielabel A++ -de woning is Instapklaar