Diepenveenseweg 1077413 AN DeventerRode Dorp

LET OP: * Voorrangsregeling doorstromende sociale huurders is van toepassing, zie SPELREGELS onderaan deze tekst * Handige klusser opgelet! Aan de Diepenveenseweg staat deze karaktervolle eindwoning uit 1913. Een woning met een stevige basis, een fijne tuin op het zuidwesten en volop ruimte om het naar je eigen hand te zetten. Hier woon je op een plek waar alles dichtbij is: de binnenstad, het station, het Nieuwe Plantsoen en meerdere scholen liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Binnen stap je de hal in met toegang tot de trapopgang en de woonkamer. De doorzonkamer is verrassend ruim, met hoge plafonds en grote ramen die veel licht binnenlaten. Een kelder biedt extra bergruimte en is via de woonkamer bereikbaar. De gesloten keuken ligt aan de achterzijde en grenst aan een tweede halletje met toegang tot het toilet, de badkamer en de achterdeur richting de tuin. De tuin ligt gunstig op de zon. Er is een stenen berging aanwezig en een achterom, wat het praktisch maakt voor bijvoorbeeld fietsen of tuingereedschap. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee met een vaste kast. De overloop is breed genoeg om er een werkplek of hobbyhoek te maken. De vlizotrap brengt je naar de zolder, die zich uitstrekt over de hele woning. De Diepenveenseweg is een levendige straat met een mix van oude stadswoningen en een dorps randje. Je woont hier in een wijk met karakter, net buiten de drukte van de binnenstad maar nog wel met alles binnen handbereik. Of je nu boodschappen doet, de trein pakt of een rondje wandelt door het groen van het Nieuwe Plantsoen, het is allemaal zo geregeld. Aanvullende informatie: - Er is een bouwkundig rapport aanwezig op kantoor van MIQA; - Je koopt deze woning van woningbouwvereniging Rentree; - De woning betreft een voormalige huurwoning; - De perceelgrootte uit deze aanbieding is indicatief en wordt op kosten van verkoper nog ingemeten door het Kadaster; - Koper is verplicht de akte te laten passeren ten overstaan van de door verkoper aangestelde projectnotaris het Notarieel; - Er is een zelfbewoningsplicht, de woning mag dus niet verhuurd worden; - Verkoper heeft de woning zelf nooit bewoond. In de koopakte wordt daarom een niet zelfbewoningsclausule opgenomen. PROCEDURE: Tot en met 01 augustus 2025 worden alleen huurders die voldoen aan onderstaande criteria toegelaten tot een bezichtiging: - De huurder dient een sociale huurwoning (DAEB-woning) in de gemeente Deventer achter te laten. - De huurder dient een bewijs dat de huurovereenkomst na aankoop wordt beëindigd te overleggen. Voldoe je niet aan deze criteria, dan kun je je al wel aanmelden voor een bezichtiging en word je op een wachtlijst genoteerd. Mocht de woning niet verkocht worden aan een huurder, dan wordt de woning op de reguliere wijze na 01 augustus 2025 verkocht en word je door ons benaderd voor een bezichtiging.