Diepenveenseweg 1707413 AV DeventerOudegoedstraat

Ben je op zoek naar een charmante woning met karakter, gelegen in het levendige Deventer? Dan is de Diepenveenseweg 170 precies wat je zoekt. Deze verrassend ruime tussenwoning heeft vier slaapkamers, veel opbergruimte, een sfeervolle woonkamer met open haard en een diepe achtertuin met veel privacy. De historische binnenstad ligt op loopafstand en het station is vlakbij. Plan eenvoudig zelf een bezichtiging via ons online platform en ervaar het met eigen ogen. - Sfeer vanaf de voordeur - Stel je voor, je opent de voordeur en de originele granito vloer in de entree heet je meteen welkom. Rondom de voordeur prijkt een zogenoemd ‘melkmeisje’ van glas-in-lood, dat het huis een eigen karakter geeft. Dit huis heeft een ziel, dat voel je direct. In de woonkamer loop je over de warme hardhouten vloer naar de erker, waar het daglicht mooi naar binnen valt. Op koude avonden steek je de open haard aan en schuif je met z'n allen dicht bij het vuur. De eethoek geeft je alle vrijheid. Je grote eettafel zet je in de lengte, in de breedte of precies zoals het bij jouw gezin past. In de moderne keuken kook je op inductie en staan een afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasser voor je klaar. Koken voor een volle tafel gaat hier moeiteloos. - Ruimte om te groeien - Via de overloop op de eerste verdieping kom je bij drie slaapkamers. De ruime badkamer heeft een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Laat na een lange dag het bad vollopen en sluit de wereld even buiten. Op de tweede verdieping wacht een ruime slaapkamer met dakkapel. Een fijne plek voor een oudere tiener die wat meer eigen ruimte wil, of juist voor logés die graag even op zichzelf zijn. Op de voorzolder vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur. Zo blijft de was netjes uit het zicht. Wel zo handig. - Een tuin die je hier niet snel verwacht - Gooi de openslaande tuindeuren open en verbind binnen met buiten. Want achter de Diepenveenseweg 170 ligt een opvallend grote en diepe tuin, ook voor deze buurt een bijzonder fijne hoeveelheid buitenruimte. Deze is ingericht met veel groen en diverse zitjes, dus je vindt altijd een plek voor je ochtendkoffie of dat glas wijn aan het eind van de dag. Door de diepte en het vele groen voelt de tuin bovendien verrassend beschut en biedt de tuin veel privacy. Bovendien vind je achterin een ruime houten schuur voor opslag of de fietsen, én een achterom. Midden in de stad heb je hier je eigen groene wereld achter het huis. - En buiten de tuin wordt het alleen maar groener - Want het fijne aan deze plek is dat je voor ruimte en natuur niet afhankelijk bent van je eigen achtertuin. Het Nieuwe Plantsoen vind je op 5 minuten lopen. Even een rondje wandelen, langs de hertjes, met de hond naar het losloopgebied of gewoon onder de oude bomen de benen strekken. Loop je richting de stad, dan kom je door het Rijsterborgherpark (beide ontworpen door de bekende ontwerper Leonard Springer) en het Vogeleiland, met in de zomer elke zondag livemuziek. Voor kinderen is er daarnaast de geliefde speeltuin aan de Oudegoedstraat. - Het beste van twee werelden - Deventer is een historische Hanzestad aan de IJssel, met haar oude straten, monumentale gevels, bekende boetiekstraatjes, terrassen, restaurants, koffiezaken, winkels en culturele voorzieningen. Een stad die groot genoeg is om altijd iets te doen te hebben, maar compact genoeg om veel gewoon lopend of op de fiets te doen. Zo liggen het NS-station en het centrum van Deventer op maximaal 15 minuten loopafstand. Vanaf Deventer zijn er rechtstreekse treinverbindingen richting onder meer Utrecht en Amsterdam. De NS heeft bovendien in de dienstregeling van 2026 het aantal Intercity's tussen Deventer en Amersfoort op werkdagen verhoogd naar vier per uur, waardoor de verbinding met de Randstad nog aantrekkelijker is. Ga je liever met de auto, dan rijd je snel de uitvalswegen op richting onder andere Amsterdam, Apeldoorn, Utrecht en Zwolle. Je woont hier in de kindvriendelijke Oudegoedbuurt in een geliefd stukje Deventer, met het groen om de hoek, de historische binnenstad dichtbij en het station binnen handbereik. - Goed om te weten - Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2026). Voor woningen ouder dan 25 jaar worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule