Diepenveenseweg 547413 AR DeventerOosterstraat

Wonen in een jaren dertig woning met de binnenstad op loopafstand en het station letterlijk aan de overkant. Diepenveenseweg 54 combineert sfeer, comfort en een praktische ligging in Deventer. Achter de karakteristieke gevel schuilt een woning waarin authentieke details en modern wooncomfort samenkomen. Een prettig huis op een centrale plek in de stad. Plan snel een bezichtiging via ons online platform. - Een huis met sfeer en licht - Bij binnenkomst valt direct de granito vloer in de hal op, een origineel detail uit de bouwperiode. De woonkamer is licht dankzij de erker aan de voorzijde en de grote ramen aan de achterzijde. Originele elementen zoals de schouwen geven de ruimte een warme uitstraling. De keuken beschikt over een ruim werkblad, een vrijstaand vijfpits gasfornuis met brede oven, vaatwasser en koelast. Vanuit de keuken zijn zowel de kelder als het toilet bereikbaar. De achtertuin is compact en onderhoudsvriendelijk, met een stenen berging en achterom. - Zon aan de voorzijde - Een opvallend pluspunt is de zonligging aan de voorzijde. Vrijwel de hele dag valt hier licht binnen, wat zorgt voor een prettige en lichte woonkamer. Het bankje in de voortuin is dan ook een fijne plek om buiten te zitten. Een aperitief in de zon, even uit de drukte van de dag of gewoon het straatleven voorbij zien komen: hier speelt het leven zich ook voor het huis af. - De verdiepingen - Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers. De voormalige derde slaapkamer is samengevoegd tot een ruime badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevinden zich de wasruimte en een derde slaapkamer met dakraam. Geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Op het dak liggen vier zonnepanelen. - Locatie - De Diepenveenseweg is een levendige stadsstraat waar alles samenkomt. Het station ligt tegenover de woning, de binnenstad is op loopafstand en voorzieningen zijn dichtbij. Voor forenzen is de ligging ideaal: de achteringang van het NS-station ligt letterlijk aan de overkant. Ook de uitvalswegen richting o.a. Amsterdam, Apeldoorn, Utrecht en Zwolle zijn goed bereikbaar. Voor ontspanning liggen het Rijsterborgherpark en het Vogeleiland op korte afstand. De historische binnenstad van Deventer biedt daarnaast een breed aanbod aan winkels, horeca en cultuur. - Waarom wij hier graag hebben gewoond - Wat deze woning prettig maakt, is de combinatie van licht, bereikbaarheid en het gemak van alles dichtbij. De voortuin werd regelmatig gebruikt om even buiten te zitten. De zon aan de voorzijde en de levendige straat geven deze plek een eigen, stadse dynamiek. Een woning voor wie het stadsleven wil combineren met comfort en een centrale ligging. - Kenmerken - - Jaren dertig woning - Originele details zoals granito vloer en schouwen - Lichte woonkamer met erker - Moderne badkamer met inloopdouche - Drie slaapkamers - Kelder - Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom - Vier zonnepanelen - Veel zon aan de voorzijde - Tegenover het station - Op loopafstand van binnenstad en voorzieningen - Goed om te weten - Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2026). Voor woningen ouder dan 25 jaar worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule