Duindoorn 287421 DC DeventerHet Bramelt

Kaart
  • 123 m²
  • 133 m²
  • 5
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Aan een rustige straat in de geliefde wijk 't Bramelt van Colmschate staat deze verrassend ruime en verzorgde woning aan de Duindoorn 28. Een huis waar je meteen voelt dat er met aandacht is gewoond. Met vijf slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een heerlijke tuinkamer en een recent aangelegde tuin is dit een plek waar je zó in kunt trekken. Je komt binnen in de hal met het moderne toilet en de trap naar boven. Vanuit hier loop je de lichte woonkamer binnen. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een fijne plek om te koken en waar je uitzicht hebt op de straat. De woonkamer is ruim en prettig ingedeeld, met voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Aan de achterzijde zorgt de aangebouwde glazen serre voor extra leefruimte. Dankzij de grote glaspartijen voelt het alsof je midden in de tuin zit, terwijl je binnen comfortabel op de bank zit. De tuin is recent opnieuw aangelegd en oogt fris en verzorgd. De schuttingen zijn onder andere vernieuwd en er is een stenen schuur voor fietsen en tuinspullen. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Alle kamers hebben een prettige lichtinval en zijn praktisch in te delen. De rolluiken aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor extra privacy. De moderne badkamer is royaal en compleet uitgevoerd. Je vindt hier een whirlpool, een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een toilet en een designradiator. De badkamer is vergroot doordat de douche deels is geplaatst in een gedeelte van een voormalige slaapkamer, waardoor er nu een ruim geheel is ontstaan. De tweede verdieping biedt nóg meer ruimte. Hier zijn twee extra slaapkamers gerealiseerd. Eén van de kamers heeft een brede dakkapel met draaikiepramen. Op de voorzolder vind je de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De ligging maakt het plaatje compleet. De hond uitlaten doe je om de hoek, waar een flinke groenstrook met een honden losloopgebied je uitnodigt tot lekker uitwaaien. Op korte afstand vind je winkelcentrum Colmschate, scholen, sportvoorzieningen en het NS-station. Ook het buitengebied en de IJssel zijn dichtbij voor een wandeling of fietstocht. Binnen enkele minuten zit je bovendien op de uitvalswegen richting de A1. Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.537
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
477 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafelmeubel, en whirlpool
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER M 1771
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (9,18 meter diep en 5,66 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.645x

Bekeken

40x

Bewaard

20-3-2026

Op Funda

Buurt

Het Bramelt

Deventer
Inwoners
1.395
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.631

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.