Gieterijstraat 67411 EC DeventerRaambuurt

Ben je op zoek naar een karakteristieke jaren-30 woning in een gewilde buurt? Dan moet je de Gieterijstraat 6 in Deventer zien. Een hoekwoning uit 1935 met drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en energielabel A. Karakteristiek en modern gaan hier hand in hand, zonder dat je zelf nog iets hoeft te doen. Plan eenvoudig zelf een bezichtiging via ons online platform, dan voel je binnen vijf minuten of dit jouw huis wordt. - Thuiskomen in stijl - De voordeur valt achter je dicht en de stad verdwijnt naar de achtergrond. Je staat in de sfeervolle woonkamer en-suite, waar de erker het licht vangt, de houtkachel zorgt voor die knisperende warmte op een grijze zondag en een sfeervolle eikenhouten vloer onder je voeten ligt. Loop je door, dan kom je in de eetkamer die helemaal op de tuin is gericht. De schuifpui gaat open en buiten hoort er meteen bij. De open en moderne keuken maakt het praktische werk af, met een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, grote oven, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Zo zet je met gemak een uitgebreid diner voor het hele gezelschap op tafel. De knusse achtertuin is precies groot genoeg om bij te komen en klein genoeg om onderhoudsvriendelijk te blijven. In de berging met elektra staan de fietsen droog en via de achterom kom je er zo bij. En je auto? Die parkeer je in de buurt met een parkeervergunning. De hoogte hiervan is € 177,- per jaar. - Ruimte voor iedereen - Op de eerste verdieping vind je een overloop met trapopgang en een handige trapkast. Er zijn twee ruime slaapkamers, waarvan die aan de achterzijde een inbouwkast heeft, en een derde kamer die zich net zo makkelijk laat inrichten als werkkamer of walk-in-closet. De badkamer is recent vernieuwd en modern afgewerkt met een ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping is misschien wel de verrassing van het huis. Een multifunctionele derde slaapkamer met meerdere vaste kasten, een dakkapel en twee dakramen die het licht naar binnen laten stromen. De inloopkast heeft de aansluiting voor de wasmachine en droger, dus de was verdwijnt uit het zicht en de rest van het huis blijft opgeruimd. Verder is de woning voorzien van energielabel A en liggen er 8 zonnepanelen uit 2020 op het dak, in eigendom. Over de energierekening hoef je je hier geen zorgen te maken. - Wonen in de Raambuurt - Je woont in de gewilde Raambuurt, een kindvriendelijke woonomgeving met voornamelijk karakteristieke jaren 30 woningen. Ooit was dit het industriegebied van de historische binnenstad van Deventer. Tussen 2000 en 2008 is het met behoud van de historische monumenten omgetoverd tot een woon- en werkgebied met een eigen gezicht. Dat voel je nog steeds als je hier rondloopt. Het bruisende stadscentrum ligt gunstig om de hoek en ook de rivier de IJssel, het Havenkwartier, winkelgebied De Boreel, stadsstrand Meadow en het NS-station bereik je gewoon te voet. Wordt het vanavond een terras aan het water, een concert in het Havenkwartier of toch even snel de trein pakken? Hier woon je rustig, met alle levendigheid van Deventer binnen handbereik. - Goed om te weten - Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande gezinswoning (model 2026). Voor woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule - Asbestclausule