Henri Dunantlaan 187416 AX DeventerRielerweg-Oost

Ruime 2-onder-1 kapwoning aan de Henri Dunantlaan 18 Deventer! Welkom aan de Henri Dunantlaan 18, een karaktervolle 2-onder-1 kapwoning op een royaal perceel van maar liefst 381 m². Gelegen in de Voorstad van Deventer, nabij het bruisende stadscentrum, welke zelfs lopend makkelijk te bereiken is. Ook het treinstation van Deventer is snel te bereiken met slechts een fietsafstand van 6 minuten. Daarnaast woont u nabij het stadion van Deventers trots Go Ahead Eagles, wat zorgt voor een levendige sfeer in de buurt. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst in de ruime lichte hal treft u een toiletruimte met toilet en fonteintje, evenals de meterkast. De hal biedt toegang tot de sfeervolle doorzon-woonkamer, welke verbonden is met een halfopen keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, heeft een mooie wegkijk over de achtertuin en geeft toegang tot de bijkeuken, waar u aansluitingen vindt voor uw was- en droogmachine. De woonkamer leidt u naar de ruime, fraai aangelegde achtertuin, waar u kunt genieten van een zitplek met zonnewering, perfect voor zomerse dagen en avonden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een extra geklimatiseerde ruimte (voormalig garage), welke momenteel in gebruik is als nagelstudio. Deze ruimte is ideaal voor een extra slaapkamer op de begane grond of als kantoor aan huis en beschikt over een eigen ingang aan de voorzijde. Ook is de ruimte inpandig te bereiken via een doorgang in de bijkeuken. Tevens is deze ruimte voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de trapopgang in de hal komt u op de eerste verdieping, waar zich drie ruime slaapkamers bevinden. Hiervan hebben twee slaapkamers toegang tot een eigen balkon aan de voor- en achterzijde van de woning en beschikt één slaapkamer over een eigen wastafel. De derde slaapkamer is voorzien van een praktische vaste kastenwand. Op de overloop vindt u tevens een handige vaste opbergkast. De nette badkamer, welke ook bereikbaar is via de overloop is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, hangtoilet, inloopdouche, design radiator en spots. De douche is voorzien van een dubbele douchekop. Algemeen: - 2-onder-1 kapwoning met veel ruimte (147m2!) en mogelijkheden; - Perceelgrootte van maar liefst 381 m²; - Gehele woning voorzien van airconditioning; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping, twee met balkon; - Extra ruimte op de begane grond geschikt voor een slaapkamer of kantoor; - Fraai aangelegde ruime achtertuin met externe berging; - Gelegen nabij het centrum van Deventer en Go Ahead Eagles stadion - Aanvaarding in overleg Deze woning heeft momenteel een energielabel C. Plan een bezichtiging in en krijg toegang tot ons maatwerk verduurzamingsadvies. Wij van Natuurlijk Makelaars verzorgen voor elke verkoop woning een verduurzamingsadvies, zodat u precies weet welke stappen u kan ondernemen om de woning te verduurzamen en hoe u deze woning naar een beter energielabel kan brengen. Als specialist op het gebied van woningen verduurzamen ontzorgen wij u graag. Twijfel niet en neem contact met ons op voor een bezichtiging!