H.J.Ph. Fesevurstraat 87415 CM DeventerRollecatekwartier

Een karaktervolle twee-onder-een-kapwoning met ruimte, een fijne ligging en veel mogelijkheden. Op zoek naar een woning in Deventer waar je nog echt je eigen woonwensen kunt realiseren? Dan is de H.J.Ph. Fesevurstraat 8 absoluut het bekijken waard. Deze twee-onder-een-kapwoning uit 1950 biedt ca. 123 m² woonoppervlakte, een karakteristieke uitstraling en vooral veel mogelijkheden om de woning verder te moderniseren en helemaal naar eigen smaak te maken. De woning is door de jaren heen onderhouden en beschikt over een goede basis, maar de afwerking is op onderdelen gedateerd. Dat betekent dat er werk aan de winkel is, maar óók dat je hier de kans krijgt om een woning volledig aan te laten sluiten bij jouw manier van wonen. Of je nu droomt van een moderne woonkeuken, een eigentijdse leefruimte, extra werk- of hobbyplekken of simpelweg een comfortabel gezinshuis: de ruimte en mogelijkheden zijn er. Hier hoef je niet genoegen te nemen met de smaak van een vorige eigenaar. Hier kun je je eigen thuis creëren. Ruimte en mogelijkheden De woning heeft voor een woning uit deze bouwperiode een prettige maatvoering en biedt met circa 135 m² woonoppervlakte volop ruimte. De twee-onder-een-kapligging zorgt daarbij voor een ander gevoel dan bij een standaard tussenwoning. De huidige woning is functioneel en onderhouden, maar vraagt om modernisering. Juist daardoor is dit een interessant object voor kopers die verder kijken dan alleen de huidige afwerking. Denk bijvoorbeeld aan het opnieuw indelen van ruimtes, het moderniseren van keuken en sanitair, het verduurzamen van de woning en het creëren van een eigentijdse sfeer waarbij de uitstraling van de woning behouden blijft. Een woning met potentie dus. Niet alles hoeft morgen klaar te zijn; stap voor stap kun je hier iets maken dat helemaal van jou is. Wonen in het Rollecatekwartier De H.J.Ph. Fesevurstraat ligt in het Rollecatekwartier, een aantrekkelijke woonomgeving aan de rand van de Deventer binnenstad. De straat bestaat uit een karakteristieke mix van oudere woningen en nieuwbouw. Nummer 8 zelf is een twee-onder-een-kapwoning uit 1950. Wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt, is de combinatie van rustig wonen en de stad binnen handbereik. Je woont hier op korte afstand van het historische centrum van Deventer. De binnenstad biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cafés, terrassen en culturele voorzieningen. Ook het NS-station is vanuit deze omgeving goed bereikbaar. In de directe omgeving zijn daarnaast diverse winkels, parken en voorzieningen te vinden. Voor gezinnen is de ligging eveneens interessant: je woont in een woonwijk met een prettige, stedelijke sfeer, terwijl scholen, sportvoorzieningen en dagelijkse boodschappen goed bereikbaar zijn. En wil je even de stad uit? Vanuit Deventer ben je zo onderweg richting het groene Sallandse landschap, de IJssel en de omliggende dorpen. Je woont hier dus niet óf dichtbij de stad óf rustig: je krijgt beide. Een huis om toekomstplannen mee te maken De woning biedt een royale basis, een karakteristieke bouwstijl en voldoende ruimte om verschillende woonwensen te realiseren. De huidige staat vraagt om aandacht en modernisering, maar daar staat tegenover dat je niet wordt beperkt door een volledig afgewerkte woning. Je kunt de woning stap voor stap aanpakken en daarbij keuzes maken die passen bij jouw budget en woonwensen. Van gedateerd naar eigentijds. Van huis naar thuis. Deventer: stad met karakter Deventer is één van de oudste steden van Nederland en staat bekend om zijn historische binnenstad, de Brink, de IJssel en de vele sfeervolle straten en pleinen. Tegelijkertijd is het een levendige stad met een breed aanbod aan winkels, horeca, cultuur, sport en onderwijs. De H.J.Ph. Fesevurstraat profiteert van die centrale ligging. Vanuit de woning ben je snel in de binnenstad, terwijl je thuis geniet van het karakter van een woonstraat. Ook de ontwikkeling rondom de voormalige ziekenhuislocatie heeft de omgeving de afgelopen jaren een nieuwe impuls gegeven. Het gebied wordt getransformeerd tot een moderne woon- en werkomgeving, waarbij historische elementen van het voormalige ziekenhuis behouden blijven. Bijzonderheden. Karaktervolle twee-onder-een-kapwoning; Bouwjaar circa 1950; Circa 135 m² woonoppervlakte; Energielabel C; Goede basis, maar op onderdelen gedateerd; Veel mogelijkheden voor modernisering en verduurzaming; Ruime woning met diverse gebruiksmogelijkheden; Gelegen in het geliefde Rollecatekwartier; Centrale ligging nabij de Deventer binnenstad; Winkels, horeca, parken en diverse voorzieningen in de nabije omgeving; Goede bereikbaarheid van het NS-station; Een woning met potentie voor de toekomst. Kortom: Een huis met een goede basis, ruimte en karakter, op een plek waar je elke dag profiteert van alles wat Deventer te bieden heeft. Kom kijken, laat je verrassen door de ruimte en ontdek zelf de mogelijkheden. Algemeen: Woonoppervlakte: ca. 123 m² Inhoud: ca. 460 m³ Aanvaarding: in overleg, kan eventueel snel. Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in deze sfeervolle woning in Deventer? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega-NVM-kantoren vindt u op Funda.nl.