Nieuw

Hof van Berlage 437425 CM DeventerOp den Haar

Kaart
  • 94 m²
  • 139 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Aan een rustig en autoluw hofje in de deelwijk Op den Haar van de Vijfhoek ligt deze verrassend complete en goed onderhouden woning. De ligging rondom een groen speelveld zorgt voor een fijne sfeer, veel privacy en een veilige omgeving voor kinderen. Hier woon je rustig, met volop groen en wandelmogelijkheden in de directe omgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Wat deze woning direct bijzonder maakt, is de verzorgde afwerking. Alles klopt. De keuken, badkamer, vloeren en afwerking zijn met zorg gekozen en goed onderhouden. Dit is zo'n woning waar je zonder verbouwplannen kunt verhuizen: dozen uitpakken, meubels neerzetten en genieten. Bij binnenkomst ervaar je direct de verzorgde uitstraling van de woning. De lichte woonkamer grenst direct aan de tuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken. De strakke hoogglans fronten, het donkere werkblad en de inbouwapparatuur zorgen voor een tijdloze uitstraling. Tijdens het koken kijk je vrij uit over het groene hofje, terwijl het daglicht rijkelijk naar binnen valt. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer die direct een hotelgevoel oproept. Grote wandtegels, een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en strak afgewerkte details zorgen voor een moderne uitstraling. Twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel en daarnaast beschikt één van de slaapkamers over een eigen sauna; een heerlijke plek om na een drukke dag volledig tot rust te komen. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en volop praktische bergruimte. De diepe achtertuin ligt op het zuidoosten. De combinatie van groenblijvende beplanting, kleurrijke borders en meerdere zitplekken zorgt voor een gezellige en beschutte sfeer. Hier geniet je van de ochtendkoffie in de zon, een goed boek op een rustige middag of lange zomeravonden met vrienden en familie. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging voor fietsen en tuinspullen. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats, zodat je altijd verzekerd bent van een plek dichtbij huis. De bijdrage aan de VvE voor de parkeerplaats bedraagt € 110,- per jaar. Plan eenvoudig je bezichtiging via onderstaande link of neem contact op met ons kantoor: Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.415
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER L 2346
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DEVENTER L 2177
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (14,10 meter diep en 5,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

10-6-2026

Op Funda

Buurt

Op den Haar

Deventer
Inwoners
2.845
Gezin met kinderen
46%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.102

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.