Hondsdraf 157422 RM DeventerColmschaterenk

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Deventer staat deze woning aan de Hondsdraf 15 te koop. De woning is uitgebouwd, waardoor op alle drie de woonlagen extra veel licht en ruimte is gecreëerd. Met een moderne keuken, grote badkamer en een zonnige achtertuin is dit een heerlijke plek om thuis te komen. De woning is bovendien goed onderhouden en voorzien van energielabel A+++, waardoor je hier comfortabel en zorgeloos kunt wonen. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Ruimte en comfort voor het hele gezin Deze royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning biedt volop leefruimte. De woonkamer is ruim en voorzien van een sfeervolle gashaard, waardoor je hier het hele jaar door kunt genieten van een warme en knusse sfeer. De vaste trapkast zorgt voor extra opbergruimte. De uitgebouwde moderne keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven en een koelkast. Aansluitend vind je de ruime praktische bijkeuken met een grote vaste kast en directe toegang tot de achtertuin. Buiten tref je een zonnige achtertuin op het zuiden met meerdere zitplekken, zodat je altijd een fijn plekje in de zon of juist in de schaduw kunt vinden onder de overkapping. Achter in de tuin staat een mooi tuinhuis voor extra opslag. Daarnaast beschikt de woning over een, van binnenuit bereikbare, aangebouwde stenen garage, ideaal voor kluswerk of het stallen van fietsen en gereedschap. Op de eigen oprit is voldoende ruimte om je auto(’s) te parkeren. Duurzaam wonen De woning biedt niet alleen veel ruimte, maar is ook duurzaam en energiezuinig. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal voorzien van een dakkapel of uitbouw, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De uitgebouwde badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. De tweede verdieping biedt nog een vierde slaapkamer met twee dakramen en een extra raam. De voorzolder is ruim opgezet en biedt veel bergruimte. Daarnaast is de woning voorzien van maar liefst 23 zonnepanelen, vloerisolatie, HR++ beglazing en een nieuwe hybride cv-ketel. Dit zorgt voor een lage energierekening en een hoog wooncomfort. Het energielabel is A+++. Wonen in een groene omgeving De woning is gelegen aan een autoluwe straat in de populaire en kindvriendelijke wijk Colmschater-Enk, een groene en ruim opgezette woonomgeving in Deventer. In de buurt vind je diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportverenigingen. Op korte afstand ligt winkelcentrum Colmschate, waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn de prachtige natuurgebieden rondom Deventer gemakkelijk bereikbaar, ideaal voor een wandeling of fietstocht. De binnenstad van Deventer, met haar historische charme, gezellige terrasjes en leuke winkels, ligt op korte afstand en is eenvoudig te bereiken met de fiets of het openbaar vervoer.