Verkocht

Huenderkolkweg 87427 RA DeventerEssenerveld

€ 775.000 k.k.
Kaart
  • 132 m²
  • 680 m²
  • 3
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juli 2025
Verkoopdatum
25 augustus 2025
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Vanwege de grote belangstelling voor deze woning kunnen er momenteel geen bezichtigingsafspraken meer worden ingepland. Wilt u op de reservelijst geplaatst worden, dan kunt u ons een e-mail sturen. Wij nemen contact met u op als er alsnog ruimte ontstaat voor een bezichtiging. Je opent het tuinhek en de geur van vochtig blad en zongewarmde aarde komt je tegemoet. Aan de overkant begint het bos: een mozaïek van groen, waarin het licht zacht gefilterd wordt. Geen verkeer en geen haast, alleen het ruisen van de bomen. Dit is zo’n plek waar je meteen voelt: hier wil je zijn. Het huis zelf maakt meteen indruk. De hoge kap geeft de woonkamer een ruimtelijk gevoel. Door de grote glazen achtergevel stroomt het daglicht ongehinderd naar binnen en verandert de sfeer in huis mee met het weer en het seizoen. Op gure dagen zorgt de moderne houthaard binnen voor warmte en geborgenheid, terwijl op lentedagen de schuifdeuren open mogen, recht naar de overkapte patio. Daar knispert een tweede haard: perfect voor lange avonden buiten, zelfs als het nog een beetje fris is. Binnen en buiten lopen hier naadloos in elkaar over — het hele jaar door. Aan de voorzijde ligt een fijne werkruimte. Met een stalen glazen deur kun je je afsluiten zonder je af te zonderen. De keuken ligt centraal tussen woonkamer en werkkamer: open, maar deels afgescheiden door een strak wit kook(schier)eiland. Vernieuwd in 2020, met verrassend veel kastruimte, deels weggewerkt onder de trap. Op de begane grond vind je ook de slaapkamer met aangrenzende badkamer. Met dezelfde zorg en aandacht afgewerkt als de rest van het huis. De verdieping verrast opnieuw. Twee grote slaapkamers, een tweede badkamer en een extra werkkamer met vide die uitkijkt op de woonkamer. Onder de schuine daklijnen is volop bergruimte. En voor wie nog meer kwijt wil: er is een vliering, bereikbaar vanaf de overloop. Ook aan duurzaamheid is gedacht: op het dak liggen 12 zonnepanelen, goed voor een flink deel van de energievoorziening. Het huis is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. In 2024 is de begane grond flink aangepakt. Er is comfortabele vloerverwarming aangelegd in de woonruimte, hal en bijkeuken én er ligt een nieuwe, PVC vloer die het geheel helemaal afmaakt. De tuin is een verhaal op zich. Gelegen op het zuidwesten geniet je hier volop van de zon, terwijl hoge bomen en weelderige beplanting zorgen voor beschutting en privacy. In de vijver is altijd iets te zien: vogels, insecten en af en toe zelfs een ijsvogeltje dat neerstrijkt voor een verfrissende duik. Elk seizoen brengt nieuwe kleuren, geuren en geluiden met zich mee. Verspreid door de tuin vind je fijne zitplekken, in de zon of juist in de schaduw. Aan de rand staat een ronde houten berging – liefkozend ‘de hooiberg’ genoemd – als stille verwijzing naar het agrarische verleden van deze plek. En slim: regenwater wordt opgepompt uit eigen bron om de tuin van water te voorzien. En dan de ligging. Essenerveld is een wijk met karakter en geschiedenis. Ooit ontworpen met respect voor het landschap, nu een buurt waar generaties naast elkaar wonen. De straat zelf is doodlopend: kinderen spelen er op straat, buren maken een praatje bij de voordeur. Aan de overkant begint het bos van de Bannink, opengesteld voor publiek. Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.871
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
48 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
680 m²
Inhoud
531 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 95C (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER M 2613
Kadastrale kaart
Oppervlakte
680 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
358 m² (22,00 meter diep en 17,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

9.200x

Bekeken

179x

Bewaard

19-7-2025

Op Funda

Buurt

Essenerveld

Deventer
Inwoners
1.355
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.892

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.