Jan Luykenlaan 257412 NN DeventerSchrijversbuurt

Sfeervolle en instapklare tussenwoning aan de Jan Luykenlaan 25 (met garagebox) Deventer! In een rustige, gewilde straat aan de Jan Luykenlaan, op loopafstand van de Jan Luykenkolk, het park en de prachtige IJsseluiterwaarden, staat deze uitgebouwde tussenwoning met een fraai aangelegde tuin op het zuidoosten. De woning is gelegen in Zandweerd, een kindvriendelijke buurt, dicht bij scholen, winkels en andere voorzieningen. Het centrum van Deventer bereik je in slechts tien minuten fietsen. Optioneel wordt er naast de woning een garage aangeboden. Deze garage ligt tegenover de woning, onder een appartementengebouw, en beschikt over een eigen oprit met extra parkeergelegenheid. De vraagprijs voor de garage bedraagt €25.000 De woning is in 2015/2016 volledig gemoderniseerd. Hierbij is werkelijk aan alles gedacht: het asbestdakbeschot is vervangen door geïsoleerde dakplaten, de elektra is vernieuwd, de zinken dakgoten zijn vervangen, HR++ beglazing en er is een houtkachel (2025) geplaatst voor extra sfeer. Ook zijn er acht zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. Dankzij deze ingrepen beschikt de woning over energielabel A – een groot pluspunt voor de toekomst! Bij binnenkomst valt direct de ruime, lichte woonkamer op, die dankzij de uitbouw aan de achterzijde extra leefruimte biedt. Hier is plek voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners of spelletjesavonden met het gezin. De open keuken, compleet vernieuwd in 2016, is voorzien van moderne inbouwapparatuur en biedt alle comfort om uitgebreid te koken. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toilet, twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. De zolderverdieping is voorzien van een dakkapel, waardoor er extra ruimte is ontstaan. Hier vind je een ruime derde slaapkamer, een voorzolder met cv-ketel (2015) en wasmachineaansluiting. De tuin is fraai aangelegd en dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je hier van veel zon. De vrijstaande stenen berging en de praktische achterom maken het geheel compleet. Deze woning is met veel zorg en aandacht gemoderniseerd en instapklaar, je hoeft alleen nog maar je spullen te verhuizen! Wil je graag wonen in een sfeervolle en ruime woning op een prachtige plek in Deventer? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging met helder Makelaars 0570-686868 en ervaar zelf de fijne sfeer van deze woning!