Jan Rijkenstraat 77425 HD DeventerSteinvoorde

Welkom aan de Jan Rijkenstraat 7 in Deventer. Aan de rand van Deventer, in de geliefde wijk Steinvoorde, staat deze keurig onderhouden en instapklare tussenwoning met drie slaapkamers. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij goede isolatie van het dak, de vloer en de muren, in combinatie met een WTW-installatie en isolerende beglazing, beschikt de woning over energielabel B. Dit zorgt voor een prettig binnenklimaat én lagere energielasten. De woning beschikt over een diepe, zonnige achtertuin op het westen. Deze tuin combineert het gemak van veel bestrating met de sfeer van groen: perfect om te ontspannen in een gezellige zithoek. Achterin de tuin vind je een vrijstaande houten berging met openslaande deuren, ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen of een motor. Ook is er een handige achterom aanwezig. De wijk Steinvoorde staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter en uitstekende voorzieningen. Op korte afstand liggen winkelcentra Andriessenplein en Flora, basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen Gooikerspark of bij kinderboerderij De Ulebelt. Binnen 10 minuten zit je op de A1, en ook de N348 is snel bereikbaar. Bouwjaar: 1999 Inhoud: ca. 297 m³ Woonoppervlakte: ca. 88 m² Perceeloppervlakte: 131 m² INDELING Begane grond: Je betreedt de woning via de hal, waar je toegang hebt tot een keurige toiletruimte met fonteintje, een ingebouwde kast met meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Loop je rechtdoor, dan kom je in de sfeervolle woonkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. Hier geniet je van extra privacy en een prettig uitzicht op de tuin. Bovendien is er een praktische trapkast en een achterdeur naar buiten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open eetkeuken. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, koelkast, oven en vaatwasser. De gezellige eethoek maakt dit tot een heerlijke plek om te koken en samen te komen. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping: Via de overloop bereik je drie comfortabele slaapkamers. De ouderslaapkamer is extra praktisch dankzij een ingebouwde kast. De nette badkamer is ingericht met een douche, wastafelmeubel, toilet, handdoekradiator en een wasmachineaansluiting. Ook deze verdieping is volledig voorzien van een laminaatvloer. AANVULLENDE INFORMATIE - Energielabel B - Volledig geïsoleerd - Volledig voorzien van isolerende beglazing - Verwarming en warm water middels een CV-installatie (Intergas, eigendom, 2019) - Voorzien van een Warmte TerugWin installatie - Openbaar parkeren Interesse in deze instapklare tussenwoning? Bel voor een afspraak met Adfinis Makelaars. Of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. FINANCIERING Weten of de financiering in uw plaatje past? Benieuwd naar de lage maandlasten? Plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Van Bruggen Adviesgroep en kom beslagen ten ijs!