J.H. van Bolhuispad 27415 AD DeventerRollecatekwartier

Kom Binnen kijken! Ben jij op zoek naar een woning die volop luxe en comfort biedt? Dan is dit de perfecte plek voor jou! Met maar liefst 212 m² woonoppervlak, 6 ruime (slaap)kamers en 4 complete woonlagen trekt dit statige huis met de hoge gevel direct je aandacht. Deze woning combineert moderne voorzieningen, zoals vloerverwarming, zonnepanelen en uitstekende isolatie, met een topafwerking. Dat zorgt voor een heerlijk wooncomfort en energielabel A+++. Alles wat je ziet is nieuw; het huis is namelijk pas in 2023 opgeleverd en afgewerkt. Wacht niet langer en plan snel een bezichtiging om deze woning zelf te ervaren! De achtertuin is compleet aangelegd. Tegen de achtergevel van de woning is een overkapping met glazen wanden geplaatst en achterin de tuin is een houten fietsenberging aanwezig. De parkeernorm in de wijk is ruim bemeten. Centraal gelegen in het nieuwbouwproject plan G en daardoor op fietsafstand van centrum, scholen en sportvoorzieningen. Kortom voor ieder wat wils. De wijk is nog in aanbouw en bevindt zich op het oude ziekenhuisterrein. Begane grond: entree, hal met trap naar de verdieping. Toilet met hangend closet. Ruime, maar toch intieme woonkamer waarin de elektrische haard (ter overname) de eyecatcher is. De woonkeuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, zoals een combi-oven, stoomoven, koel-/vriescombinatie, kokendwaterkraan, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem en een vaatwasser. 1e verdieping: Overloop. Totaal 3 ruime slaapkamers. Badkamer met douche, ligbad, zwevend toilet en dubbel wastafelmeubel. De verdieping is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming. 2e verdieping: Overloop. Ruime kamer met een douchecabine. De andere kamer op deze verdieping is ingericht als kantoorkamer. De verdieping is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming. 3e verdieping: Riante L-vormige 6e (slaap)kamer. Technische ruimte met opstelplaats warmtepomp en wasapparatuur. Algemeen - bouwjaar 2023 - recent opgeleverd en compleet afgewerkt - 6 (slaap)kamers - 212 m² woonoppervlak - statig en ruim met 4 woonlagen - aangelegde achtertuin met achterom - overkapping met glazen wanden - mandelig parkeerterrein met vrije parkeerplaatsen - bijdrage stichting beheer mandelig parkeerterrein ca. € 50,- per kwartaal - zonneterras aan de zijgevel - voorzien van aard warmtepomp en WTW - 8 zonnepanelen - geheel voorzien van kunststof kozijnen - energielabel A+++