Lammersweg 247418 GB DeventerSnipperling

Nu in de verkoop; ‘turnkey villa’ gelegen op een toplocatie en op slechts enkele minuten fietsafstand van het centrum van Deventer. Het woonhuis is gebouwd in 2000 en vervolgens in 2022 vrijwel compleet verbouwd, staat op een kavel van 658 m² en is rondom fraai omzoomd met groen. De ligging is uniek, in een rustige en zeer populaire villawijk, nabij het centrum en toch met 5 autominuutjes op de snelweg. De oprit is geheel nieuw bestraat en biedt ruimte voor vier auto’s. Fraaie entree tot de woning. Hier komt u in een royale hal, voorzien van een hoge vide, wat voor een extra ruimtelijk gevoel zorgt en het een geweldige ontvangstruimte maakt. Naast een toiletruimte, een praktische trapkast en de meterkast treft u hier de garderobe aan. Aan de linkerzijde treft u een prettige kantoorruimte aan. De waterontharder zorgt voor zacht water wat weer goed is voor behoud van apparatuur, geen kalkaanslag, een zachtere huid en aanzienlijk minder gebruik van wasmiddelen. Deze is hier netjes weggewerkt. De woonkamer wordt stijlvol bereikt via de dubbele glazendeuren. De gehele living is rustig afgewerkt met glad stukwerk aan muren en plafonds en een moderne pvc-vloer. In combinatie met de inbouwspots zorgt dit voor een chique en rustige sfeer. De designkeuken is een absolute blikvanger en trekt direct de aandacht. Niet alleen topkwaliteitsapparatuur, maar tevens gecombineerd in een fraai ontwerp. Ook is er een luxe spoelbak ingebouwd met een quooker heetwater design-kraan. De vaatwasser heeft een praktische lift voor comfortabel in en uitruimen. Een wijnkoeler, een combi-magnetron/oven, een vrieskast en een groot formaat koelkast. In het eiland is de Bora kookplaat met bladafzuiging vlak ingebouwd in het luxe composieten werkblad, die verlengd is tot een gezellige zitplaats aan de bar. De barkrukken nodigen uit om heerlijk te koken in gezelschap. De woonkamer heeft een royale zithoek. Hier treft u een op maat gemaakt vrij hangend wandmeubel aan. Kabels voor de televisie zijn natuurlijk vanuit het meubel fraai in de muur weggewerkt en uit het zicht. De houtkachel is niet alleen sfeer verhogend, maar is ook efficiënt door middel van een gesloten systeem en goed te gebruiken in combinatie met de (gehele begane grond) vloerverwarming bij weeromslag. In alle jaargetijden biedt het huis heerlijke ruimtes om tot rust te komen, te lezen, te loungen of gezellig te borrelen. In de serre in het voor- of najaar achter het glas, in de veranda in de warme zomers en rondom de houtkachel in de winter. De serre heeft elektrisch bedienbare sceens aan de buitenzijde en de veranda is met elektrische zonnescherm tevens te beschermen tegen de zon. De openslaande tuindeuren (voorzien van horren) geven toegang vanuit de living tot de veranda en betrekken de heerlijke tuin bij de woonruimte. De inpandige garage is extra breed en voorzien van de aansluitingen voor de was-apparatuur. Bijzonder fraai en luxe afgewerkt met maatwerkkasten, een wasbak en met aansluitingen voor wassen en drogen op werkhoogte en ingebouwd. De ruimte is geheel in spouw gebouwd, volledig geïsoleerd en voorzien van verwarming! De cv-ketel is ook in 2022 vernieuwd. Dubbel openslaande houten deuren aan de voorzijde en een achterdeur naar de tuin. Verdieping: De trapopgang is nieuw gestoffeerd. Vanaf de overloop heeft u toegang tot vier slaapkamers, de badkamer, een vaste bergkast en een separate toiletruimte. Alle kamers hebben een keurig formaat. Twee slaapkamers zijn bijzonder royaal, waarbij één veel vaste kasten heeft en één is voorzien van een eigen (2e) badkamer met douche, wastafel en toilet. Luxe en comfort! De hele bovenverdieping is voorzien van nieuwe stoffering. De badkamer is modern, ook geheel vernieuwd en voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en aangename vloerverwarming. De bovenverdieping blijft in de zomer heerlijk koel door de airconditioning (met afstandsbediening) op de overloop. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar waar u veel bergruimte aantreft. De tuin is geheel nieuw aangelegd en voorzien van 32 nieuw geplante bomen en drie terrassen. Het gras wordt dagelijks goed verzorgd door de robotmaaier en de (automatische) beregening! Altijd een mooi gazon en wel zo gemakkelijk! Algemeen: - Het hele huis is voorzien van horren - De overkapping heeft een elektrisch bedienbaar zonnescherm van 4 meter breed en 3 meter diep - De serre is voorzien van elektrisch bedienbare screens - Op het dak is geheel gereinigd evenals de schoorsteen (en geïmpregneerd) en er liggen 14 zonnepanelen - Energielabel A - Cv-ketel in 2022 vernieuwd - 2022 voorzien van nieuw schilderwerk binnen/buiten - In 2022 geheel gemoderniseerd en luxe afgewerkt - Luxe designkeuken in 2022 geplaatst - Geheel in 2022 vernieuwde, royale en luxe uitgevoerde badkamer - Woonoppervlakte: 178 m² - Inpandige volledig geïsoleerde berging met wasruimte en garage: 38 m² - Veranda: 16 m² - Inhoud woning 806 m³ - Perceel grootte: 658 m² - Aanvaarding: in overleg