Verkocht onder voorbehoud

Lange Rij 317413 ZP DeventerOosterstraat

Kaart
  • 180 m²
  • 227 m²
  • 2
  • G
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Op loopafstand van het NS station en het historische stadscentrum van Deventer staat deze verrassend ruime woning uit 1922. Aanvankelijk waren dit twee aparte woonhuizen, die in een latere fase zijn samengevoegd tot één geheel. Met een woonoppervlakte van maar liefst 180 m² en een perceel van 227 m², biedt dit huis een zee aan ruimte én mogelijkheden. De woning is volledig gestript en wacht op een nieuwe eigenaar die haar opnieuw vormgeeft en nieuw leven inblaast. Hierbij kan gedacht worden aan: • Het realiseren van één royale woning met bijvoorbeeld een prachtige woonkeuken en een royale living of een eigen werk- of praktijkruimte aan huis. Fijn hierbij is de extra toegangsdeur. • Of het opsplitsen in twee zelfstandige woningen en een kadastrale splitsing. De begane grond beschikt over royale leefruimtes die nog geheel naar wens kunnen worden ingericht en ingedeeld. Hierbij valt bijvoorbeeld te denken aan een ruime woonkeuken, kantoor of praktijkruimte, royale living met aparte (speel)kamer of een riante inpandige berging of bijkeuken. Op de verdieping vind je nu een ruime overloop, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Er is hier volop ruimte om meerdere kamers te creëren, afhankelijk van de woonwensen. Buiten geniet je van een ruime zonnige achtertuin op het zuidwesten met een berging en achterom. De verdieping biedt daarnaast nog de mogelijkheid tot het creëren van een dakterras. Deze is bereikbaar vanaf de overloop. De ligging in de gewilde wijk Voorstad is zeer centraal. Op loop- en fietsafstand bevinden zich vrijwel alle denkbare voorzieningen. De Beestenmarkt voor de dagelijkse boodschappen, de schouwburg voor een avondje uit of het bruisende stadscentrum met de vele evenementen, restaurants en winkels. Ook de uitvalswegen zijn prima te bereiken vanaf deze locatie. Ben je benieuwd naar de mogelijkheden? Wij laten ze graag zien. Bel nu ons kantoor voor het maken van een afspraak. Informatie Woonoppervlakte: ca. 180 m² (zie extra opmerking) Perceelgrootte: 227 m² Oorspronkelijk bouwjaar: 1922 Volledig gestript – klaar voor heropbouw en eigen indeling en invulling Loopafstand station en centrum Deventer Ruime tuin met berging en achterom Perfect voor starters, gezinnen, praktijk/werken aan huis of opsplitsing in 2 woningen Op het moment van inmeten was de woning in verbouw/gestript en voldeed op dat moment dus niet aan de voorwaarden die gelden voor de kwalificatie 'gebruiksoppervlakte wonen' conform de van toepassing zijnde meetinstructie. Echter aangezien het grootste deel van inpandige gebruiksruimte hiervoor wel in aanmerking komt, zijn deze meters als woonoppervlakte aangemerkt in de aanmelding.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.139
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk en kluswoning
Soort dak
Plat dak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
227 m²
Inhoud
780 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

DEVENTER B 10225
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DEVENTER B 10226
Kadastrale kaart
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
56 m² (8,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

3.498x

Bekeken

51x

Bewaard

11-11-2025

Op Funda

Buurt

Oosterstraat

Deventer
Inwoners
1.875
Gezin met kinderen
21%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.871

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.