Lodeizengaarde 237414 XB DeventerPlatvoet

In deze rustige en kindvriendelijke wijk staat deze instapklare en goed onderhouden woning aan de Lodeizengaarde 23 in Deventer. Met een moderne afwerking en energiezuinige voorzieningen geniet je hier van optimaal wooncomfort. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging via ons online platform, en bekijk wat de woning te bieden heeft. Ruime en lichte woonkamer De hal biedt ruimte voor een garderobe en geeft toegang tot het moderne toilet. De woonkamer is tuingericht en voorzien van grote raampartijen, waardoor er veel daglicht naar binnen valt. De vloerverwarming op de begane grond zorgt voor extra comfort. De moderne, open keuken is luxe uitgevoerd en uitgerust met een brede inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, stoomoven, combioven, een ruime koelkast en een grote vriezer. Hier kun je uitgebreid koken en gezellig tafelen. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Onder de grote houten overkapping met heater en elektra zit je het hele jaar door comfortabel buiten. Via de achterom heb je gemakkelijk toegang tot de tuin met fiets of containers. Ruime slaapkamers en energiezuinig wonen Op de eerste verdieping vind je een ruime master bedroom aan de voorzijde en twee extra slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer is in 2020 vernieuwd en modern afgewerkt met een dubbel wastafelmeubel, een grote inloopdouche, een toilet en een handdoekradiator. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een extra slaapkamer met een grote dakkapel. Daarnaast is er een voorzolder met volop opbergruimte. De woning is in 2023 grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ beglazing en beschikt over dak-, muur- en vloerisolatie. Dit maakt de woning niet alleen onderhoudsvriendelijk, maar ook energiezuinig. Rustig wonen met alle voorzieningen in de buurt De woning bevindt zich in een autoluwe straat in de geliefde en kindvriendelijke wijk Platvoet, aan de noordkant van Deventer. Deze wijk staat bekend om de groene omgeving en de nabijheid van natuur, wat ideaal is voor wandelaars, hardlopers en hondenbezitters. Op korte afstand liggen diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Het vernieuwde winkelcentrum Borgele biedt een ruim aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. Bovendien ben je met de fiets snel in het historische centrum van Deventer, waar je kunt genieten van gezellige terrasjes, restaurants en culturele evenementen. Via de uitvalswegen zijn steden als Zwolle, Apeldoorn en Enschede goed bereikbaar. Belangrijke informatie Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2023). Vastgesteld door de Nederlandse Coöperatieve vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A., Vastgoedpro, VBO Vereniging van makelaars en taxateurs en Vereniging Eigen Huis. ------ In this peaceful and family-friendly neighborhood, you will find this move-in-ready and well-maintained home at Lodeizengaarde 23 in Deventer. With modern finishes and energy-efficient features, this home offers optimal living comfort. Schedule a viewing through our online platform and discover everything this property has to offer. Spacious and bright living room The hallway provides space for a coat rack and access to the modern restroom. The garden-facing living room features large windows, allowing plenty of natural light to enter. The underfloor heating on the ground floor adds extra comfort. The modern open kitchen is luxuriously designed and equipped with a wide induction cooktop, extractor hood, Quooker, dishwasher, steam oven, combination oven, a spacious refrigerator, and a large freezer. This is the perfect place to cook and dine in good company. The backyard is a wonderful place to relax. Thanks to its southwest-facing position, you can enjoy the afternoon and evening sun. The large wooden canopy with a heater and electricity allows you to sit comfortably outside all year round. The back entrance provides easy access to the garden, whether with a bike or waste containers. Spacious bedrooms and energy-efficient living The first floor features a spacious master bedroom at the front and two additional bedrooms at the rear. The bathroom was renovated in 2020 and has a modern finish, including a double sink vanity, a large walk-in shower, a toilet, and a heated towel rack. The second floor is accessible via a fixed staircase and offers an additional bedroom with a large dormer window. There is also an attic landing with ample storage space. In 2023, most of the windows were replaced with plastic frames featuring HR+++ glazing. The house also has roof, wall, and floor insulation, making it not only low-maintenance but also highly energy-efficient. Peaceful living with all amenities nearby The home is located on a low-traffic street in the popular and family-friendly neighborhood of Platvoet, on the north side of Deventer. This area is known for its green surroundings and proximity to nature, making it ideal for walkers, runners, and dog owners. Various amenities, including schools, daycare centers, and sports facilities, are within close reach. The renovated Borgele shopping center offers a wide range of stores for daily groceries. Additionally, the historic center of Deventer is just a short bike ride away, where you can enjoy lively terraces, restaurants, and cultural events. With easy access to major roads, cities such as Zwolle, Apeldoorn, and Enschede are all within convenient reach. Important information Upon sale, the agreed terms will be documented in a sale agreement. We use the model sale agreement for an existing single-family house (model 2023). This is established by the Dutch Cooperative Association of Real Estate Agents and Appraisers NVM U.A., Vastgoedpro, VBO Association of Real Estate Agents and Appraisers, and the Houseowners' Association.