Longoliusstraat 127412 EJ DeventerZwolseweg

Gelegen aan de rand van de geliefde Zwolsewijk ligt deze karakteristieke hoekwoning op een verrassend ruim perceel van 270 m². De op het zuiden gelegen tuin beschikt zowel over een eigen parkeermogelijkheid als een riante berging en veranda. Binnen ervaar je door de open ligging extra daglicht en privacy. De woning beschikt naast een prettige open leefruimte op de begane grond over 3 slaapkamers van goed formaat. Ook is de woning volledig geïsoleerd en zijn er 8 zonnepanelen aanwezig. Een instapklare, sfeervolle woning! Indeling Begane grond: entree met toegang tot de kelder en het toilet. Met het betrekken van de keuken bij de woonkamer is een prettige open leefruimte ontstaan met een voor- en achterkamer. In het midden van de leefruimte bevindt zich de schouw met sfeervolle houtkachel. De gehele begane grond is voorzien van een eiken parketvloer. 1e verdieping: overloop met vaste kast, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Twee slaapkamers van goed formaat waarvan één met inbouwkast. De voormalige badkamer is in gebruik als praktische wasruimte. 2e verdieping: met vaste trap te bereiken zolderverdieping. Voorzolder met bergruimte en opstelling van de cv-ketel. Door het plaatsen van een dakkapel is er een riante 3e slaapkamer gecreëerd. Kenmerken: - grotendeels v.v. kunststof kozijnen; - houten delen zijn recent geschilderd aan de buitenzijde; - karakteristieke elementen zoals paneeldeuren en erker; - vrijstaande stenen- en houten berging; - mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein; - 5 zonnepanelen (2023) + 3 zonnepanelen (2016). Een groot pluspunt van de woning is de tuin met veranda, waar al vroeg in het jaar volop genoten kan worden van het buitenleven. De originele stenen berging is in een later stadium uitgebreid met een houten bergruimte en een overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen. Dankzij de gunstige ligging biedt de tuin bovendien relatief veel privacy. Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule; - Asbestclausule;  - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud; - Toelichting meetinstructie; - Aanvulling notariskeuze. Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning.