Maaskantstraat 237425 AM DeventerOp den Haar

- Wegens overweldigende belangstelling zitten alle reguliere afspraakmomenten vol. We kunnen helaas geen nieuwe afspraken meer inplannen. U kunt zich wel laten inschrijven op de reservelijst door een mail te sturen naar - Welkom aan de Maaskantstraat 23 in Deventer. Op zoek naar een gelijkvloerse woning met volop comfort en privacy? Dan is deze uitstekend onderhouden, geschakelde semi-bungalow met stenen garage, eigen oprit (plaats voor twee auto’s) en twee fijne tuinen zeker een bezichtiging waard! De woning (bouwjaar 1997) combineert ruimte, comfort en duurzaamheid. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich op de begane grond: een lichte woonkamer met moderne keuken, twee slaapkamers en een vernieuwde badkamer. Daarmee is de woning levensloopbestendig en direct geschikt voor gelijkvloers wonen. Dankzij de volledige isolatie, isolerende beglazing en 12 zonnepanelen beschikt de woning bovendien over energielabel A. Wat meteen opvalt, is de karakteristieke architectuur en de ligging aan één van de oude lanen waaruit de Vijfhoek is ontstaan. De volwassen bomen en groene hagen zorgen voor veel privacy en een fraai uitzicht. Bovendien beschikt de woning over een voortuin op het noordoosten en een achtertuin op het zuidwesten, zodat u de hele dag door kunt genieten van de zon én de schaduw. De woning ligt in de rustige en verkeersluwe wijk Op den Haar, grenzend aan de Gooikersdijk. Alle voorzieningen vindt u binnen handbereik: winkelcentra Flora en Andriessenplein, basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook natuur- en recreatiegebieden zoals het Gooikerspark en kinderboerderij De Ulebelt liggen dichtbij. Dankzij de goede ontsluiting naar de N348 en de A1 bent u bovendien snel onderweg. Kortom: een gelijkvloerse woning in een gewilde woonomgeving, ideaal voor wie comfort, rust en bereikbaarheid weet te waarderen. Bouwjaar: 1997 Inhoud: ca. 497 m³ Woonoppervlakte: ca. 122 m² Perceeloppervlakte: 273 m² INDELING Begane grond Entree, ruime hal met licht betegelde toiletruimte (hangcloset en fontein). Vanuit de hal bereikt u de voorgelegen slaapkamer met ingebouwde kast, evenals de moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet (hangcloset) en wastafelmeubel. De tweede, royale slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt toegang en uitzicht op de tuin. De ruime en lichte woonkamer heeft een speelse indeling en is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Zowel de keuken, het toilet als de badkamer zijn eveneens voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot zowel de voor- als achtertuin, zodat u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelvriescombinatie, driedubbele oven en vaatwasser. Via een schuifpui is de zonnige tuin te bereiken. Eerste verdieping Via een vaste trap bereikt u de overloop met vide, die toegang biedt tot een derde slaapkamer en een aparte berging/installatieruimte met opstelplaats voor de cv-ketel en zonneboiler. AANVULLENDE INFORMATIE - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - Volledig voorzien van isolerende beglazing - Verwarming en warm water middels een CV-installatie (Intergas, eigendom, 2012) - Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming - Voorzien van 12 zonnepanelen (2019, eigendom) - Parkeren op eigen terrein - Voorzien van zonwering - Meetrapport aanwezig Interesse in deze nette woning? Bel voor een afspraak met Adfinis Makelaars. Of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. FINANCIERING Weten of de financiering in uw plaatje past? Benieuwd naar de lage maandlasten? Plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Van Bruggen Adviesgroep en kom beslagen ten ijs!