Marienburghstraat 517415 BN DeventerLudgeruskwartier

Welkom aan de Marienburghstraat 51 te Deventer! Een mooie kans als je op zoek bent naar een gasloze woning met energielabel A. In het vernieuwde gedeelte van de kindvriendelijke en populaire woonwijk 'Tuindorp' staat deze moderne tussenwoning uit 2011. Deze woning biedt een fijne combinatie van comfort, ruimte en duurzaamheid. De benedenverdieping is royaal opgezet met een lichte woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken. De keuken zelf is modern, strak afgewerkt en voorzien van luxe inbouwapparatuur – een plek waar je met plezier kookt en eet.  Boven is er ruimte in overvloed: drie volwaardige slaapkamers op de 1e verdieping en op de 2e verdieping een 4e en 5e slaapkamer. Ideaal voor gezinnen die wat extra kamers kunnen gebruiken of voor wie hybride werkt en graag een rustige thuiswerkplek nodig heeft. De badkamer en het toilet zijn net zo netjes als de rest van het huis. Ook buiten is het goed toeven. De zonnige achtertuin met overkapping is een heerlijke plek om te ontspannen en is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Hier geniet je volop van het buitenleven, zonder dat je er veel omkijken naar hebt. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging voor extra opslagruimte. Dankzij de handige achterom met dubbele deuren kun je bovendien eenvoudig met de fiets of motor in en uit de tuin. Wat dit huis echt onderscheidt, is de duurzame insteek. Het is volledig gasloos. Dat betekent: lagere maandlasten, een toekomstbestendige woning én comfort.  Parkeren? Geen gedoe. In de directe omgeving is meer dan voldoende plek.  Indeling Begane grond: entree in hal met meterkast, toiletruimte met hangend closet en fonteintje en trapopgang. Lichte woonkamer met twee openslaande tuindeuren naar de tuin/overkapping, aansluitend aan de voorzijde is de open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is belegd met een laminaatvloer.  Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde. In de betegelde badkamer is een ligbad met werkende whirlpool functie, badkamermeubel met wastafel en toilet. De gehele verdieping is belegd met een laminaatvloer. Tweede verdieping: overloop met wasmachineopstelling en toegang tot een slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn v.v. een dakkapel. Ook deze gehele verdieping is belegd met een laminaatvloer. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2011 - Woonoppervlakte: 133 m2 - Inhoud: 494 m3 - Perceel: 151 m2 - Royale tussenwoning - 5 slaapkamers - Moderne open keuken (2024) - Tuin met overkapping op het zuid westen - Gasloos - De gehele woning wordt verwarmd (en gekoeld) middels airconditioning - Warm water middels elektrische boiler (2024) - Energielabel A Kortom, de Marienburghstraat 51 te Deventer maakt een zeer verzorgde indruk en is instapklaar! Een huis waarin je je meteen thuis zult voelen en waar je nog vele jaren van kunt genieten. Neem vandaag nog contact op om deze tussenwoning te bezichtigen en laat je betoveren door de sfeer en de mogelijkheden. Jouw droomhuis wacht op je. Aanvaarding in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.