Nijhoffgaarde 147414 WG DeventerPlatvoet

Welkom aan de Nijhoffgaarde 14 in Deventer. Op een prachtige locatie aan de rand van Deventer, in de groene en kindvriendelijke wijk Platvoet, staat deze royale tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers en een diepe achtertuin. Hier woont u aan een autovrije straat, in een rustige omgeving die ideaal is voor gezinnen, natuurliefhebbers en buitensporters. De woning is recent gemoderniseerd en beschikt o.a. over een splinternieuwe keuken, badkamer, toilet en elektrische installatie. Hoewel er nog afwerkingspunten zijn, biedt dit huis een uitstekende kans om het volledig naar uw eigen smaak in te richten. Perfecte ligging De woning ligt op een steenworp afstand van het vernieuwde winkelcentrum Borgele, diverse scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en het groene park Het Nieuwe Plantsoen, compleet met een prachtige waterpartij. De centrale ligging biedt het beste van twee werelden: de rust van een groene woonwijk en de nabijheid van zowel het bruisende centrum van Deventer als het landelijke buitengebied. Ideaal voor wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur! Uitstekende bereikbaarheid Het historische centrum van Deventer en het gezellige dorp Diepenveen zijn eenvoudig per fiets te bereiken. Met de nabijgelegen uitvalswegen bent u bovendien snel onderweg naar steden als Zwolle, Apeldoorn en Enschede. Ook openbaar vervoer is in de directe omgeving aanwezig. Bent u op zoek naar een ruime woning met volop mogelijkheden in een rustige en groene omgeving? Deze woning aan de noordkant van Deventer combineert comfort, locatie en potentie. Bouwjaar: 1971 Inhoud: ca. 415 m³ Woonoppervlakte: ca. 118 m² Perceeloppervlakte: 131 m² INDELING Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet (hangcloset) met fontein en de trapopgang. Riante tuingerichte woonkamer met tuindeur, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur (5-ptis gasstel, afzuigkap, koelvriescombinatie, vaatwasser, combi-magnetron) en toegang tot de aangebouwde berging. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers en de nieuwe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet (hangcloset). Tweede verdieping: Middels de vaste trap kom je op de voorzolder met veel bergruimte en de CV-installatie. Tevens is hier een ruime vierde slaapkamer te vinden met wastafel. AANVULLENDE INFORMATIE - Grotendeels voorzien van isolerende beglazing (HR++ en dubbel) - Verwarming en warm water middels een CV-installatie (Remeha, 2016, eigendom) - Openbaar parkeren - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 Interesse in deze riante gezinswoning? Bel voor een afspraak met Adfinis Makelaars. Of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. FINANCIERING Weten of de financiering in uw plaatje past? Benieuwd naar de lage maandlasten? Plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Van Bruggen Adviesgroep en kom beslagen ten ijs!