President Steynstraat 227413 CN DeventerOudegoedstraat

Sfeervolle jaren '30 woning op een toplocatie in Deventer Ben je op zoek naar een karakteristieke woning met charme én comfort, op een rustige plek maar toch vlak bij het bruisende centrum van Deventer? Dan is deze goed onderhouden jaren ’30 woning precies wat je zoekt! Gelegen aan een brede, rustige straat combineert deze woning het beste van twee werelden: rust en ruimte, én alle voorzieningen binnen handbereik. De zonnige achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, met een ruime overkapping, een groot terras, een royale berging en een handige achterom. Binnen ademt het huis sfeer dankzij authentieke details zoals paneeldeuren en originele wandbetegeling, die prachtig bewaard zijn gebleven. Tegelijkertijd is het huis modern en comfortabel: met een energielabel A, HR-glas, dak- en gevelisolatie, een moderne cv-ketel en maar liefst tien zonnepanelen ben je klaar voor de toekomst. Een fijne plek om te wonen In een kwartier loop je naar het gezellige centrum van Deventer. In de directe omgeving vind je basisscholen, winkels, het station, de IJssel en het groene Nieuwe Plantsoen. Alles ligt op loop- of korte fietsafstand – ideaal! Indeling Begane grond Je komt binnen in een nette hal met links het toilet. Onder de trap bevindt zich een verrassend ruime, betegelde kelder op stahoogte – ideaal als wasruimte, met aansluitingen voor wasmachine en droger. De lichte woonkamer heeft een warme uitstraling, met aan de voorzijde een karakteristieke serre en aan de achterzijde een halfopen keuken. Deze is voorzien van een granieten werkblad, een close-in boiler en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en oven. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en de airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat – in elk seizoen. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast én airconditioning. De badkamer is in 2018 vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche, een tweede toilet en een modern wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Aan de achterzijde bevindt zich een vierde slaapkamer met dakkapel, waardoor er volop licht en ruimte is ontstaan. De schuine delen bieden extra bergruimte. Bijzonderheden • Zonnige achtertuin met overkapping en royale berging • Authentieke jaren '30 details, gecombineerd met modern comfort • Kunststof kozijnen op de eerste en tweede verdieping • Airconditioning op twee verdiepingen • Buitenzonwering aanwezig • Dak vernieuwd in 1980, schoorstenen verwijderd in 2024 • Energielabel A (HR-glas, isolatie, 10 zonnepanelen) • De aanwezige glasvezelkabel is nog niet aangesloten Aanvaarding in overleg Interesse? Wacht niet te lang en plan een bezichtiging. Deze sfeervolle jaren ’30 woning op een toplocatie in Deventer is zeldzaam – dit is jouw kans!