President Steynstraat 247413 CN DeventerOudegoedstraat

Moderne jaren ’30 woning met authentieke details in één van de mooiste straten van Deventer, dichtbij het bruisende stadscentrum. Gelegen op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum, vind je deze karakteristieke jaren ’30 woning. De brede dakoverstekken, erker en de prachtige voordeur, glas-in-loodramen geven direct een warm en authentiek welkom. Met een woonoppervlakte van 105 m² én een extra tuinkamer van 16 m², biedt dit huis het beste van twee werelden: klassieke sfeer gecombineerd met moderne comfort. Karakter en comfort in één! Stap binnen en laat je verrassen door de hoge, originele plafonds, paneeldeuren, kleurrijke glas-in-loodramen en houten vloeren. De open keuken, compleet met spoeleiland en strakke afwerking, sluit naadloos aan op de tuinkamer. Hier geniet je van licht, ruimte en comfort van vroeg in het voorjaar tot ver in het najaar. Op zolder wacht een royale masterbedroom met luxe ligbad – een echte retreat. Ideale ligging! Binnen vijf minuten fietsen sta je in het historische centrum van Deventer. De trein, winkels, de markt, scholen en sportfaciliteiten liggen om de hoek. De woning ligt in een rustige, brede straat met weinig autoverkeer en waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. Indeling in het kort: - Hal met prachtige originele vloer, toilet en kelder met stahoogte - Woonkamer met houten vloer en tuindeuren naar de serre - Tuinkamer / serre met kachel - Open, moderne keuken (2023 gerenoveerd) - 1e verdieping: drie ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wc en wastafelmeubel - 2e verdieping: voorzolder met wasruimte, praktische bergruimte en 4e slaapkamer met dakkapel en ligbad. Deze verdieping is verwarmd en gekoeld met airco Buitenleven: De tuin ligt op het noordoosten, is groen en privé, heeft een achterom en een houten fietsenberging. Ideaal voor zowel ontspanning als spelende kinderen. Duurzaam en energiezuinig: De woning is voorzien van 9 zonnepanelen (verwachte opbrengst 3.600 kWh/jaar), een nieuw geïsoleerd dak (2022), dubbel- en HR-glas en voorzetramen voor de glas-in-loodramen. Energielabel A! Waarom je hier wilt wonen: - Toplocatie in Deventer, nabij alle voorzieningen, op loopafstand van het NS Station. - Sfeervol jaren ’30 huis met moderne afwerking - Energiezuinig met 9 zonnepanelen en energielabel A - Instapklaar en comfortabel -CV-ketel Intergas HRE Kompakt 28/34, bouwjaar 2024 Interesse? Wil jij wonen in een karakteristiek huis met authentieke details én moderne luxe, op een toplocatie in Deventer? Bel Helder Makelaars via 0570-686868 en plan vandaag nog een bezichtiging!