Verkocht

Rielerweg 997416 ZL DeventerRielerweg-West

€ 410.000 k.k.
Kaart
  • 95 m²
  • 98 m²
  • 3
  • F

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 februari 2025
Verkoopdatum
21 maart 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Stap binnen in een stukje Deventer geschiedenis aan de Rielerweg 99. Waar ooit menig buurtbewoner de voordeur opende om plaats te nemen in de stoel van kapper Kruit, is nu een sfeervol en modern thuis ontstaan. De kapperszaak waar halve generaties hun haar lieten knippen (zie laatste twee foto's van de presentatie), heeft plaatsgemaakt voor een warme, eigentijdse woonruimte, waarin de charme van het verleden prachtig samensmelt met het comfort van nu. Bij binnenkomst in het tochtportaal ervaar je direct de authentieke sfeer van deze karakteristieke eindwoning. De prachtige openslaande deuren met 48 ruitjes, de paneeldeuren die door het hele huis te vinden zijn en de originele ensuite deuren in de woonkamer, geflankeerd door de oude schouwen, ademen de rijke historie van het pand. Waar vroeger de kappersstoel stond, is nu een royale eethoek gecreëerd – een sfeervolle plek waar verhalen worden gedeeld en herinneringen tot leven komen. De woning is tussen 2022 en 2024 grotendeels gerenoveerd, met oog voor detail en behoud van originele elementen. De keuken, vernieuwd in 2024, biedt alle moderne gemakken en is een heerlijke plek om te koken en te genieten. De badkamer, eveneens uit 2024, straalt luxe en rust uit, met lichte kleuren, een inloopdouche met regendouche, een toilet en een wastafelmeubel met dubbele kraan en een spiegel met verlichting. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kast. De woning is volledig voorzien van dubbel glas, HR++, met uitzondering van de authentieke kleine ruitjes aan de voorzijde, die de historische uitstraling van het huis behouden. De kelder biedt extra bergruimte, ideaal voor voorraad en spullen die uit het zicht mogen blijven. In het hele huis ligt een prachtig visgraat gelegde kliklaminaatvloer, die warmte en karakter uitstraalt. In de achtertuin, waar je vrij uitkijkt omdat er geen bebouwing direct achter de woning staat, pronkt een Japanse Esboom die in de herfst met zijn helderrode blad een betoverend beeld schetst. De tuinligging is noordwesten, waardoor je kan genieten van de avondzon. Aan de voorzijde siert een weelderige blauwe regen de gevel, die in het voorjaar uitbundig bloeit. In 2024 is de gehele benedenverdieping, inclusief de boeidelen aan de achterzijde, opnieuw geschilderd door een professioneel schildersbedrijf. Dit onderstreept de zorg en liefde waarmee deze woning is onderhouden. Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 410.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.316
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
98 m²
Inhoud
411 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER B 8524
Kadastrale kaart
Oppervlakte
98 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (8,55 meter diep en 4,93 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

4.408x

Bekeken

75x

Bewaard

27-2-2025

Op Funda

Buurt

Rielerweg-West

Deventer
Inwoners
1.525
Gezin met kinderen
22%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.601

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.