Ruysdaelstraat 207412 RH DeventerZandweerd-Noord

Kom Binnen kijken! Deze ruime, uitgebouwde tussenwoning uit 1952 biedt alles wat je nodig hebt: drie slaapkamers, een diepe tuin van 15 meter en overkapping in de achtertuin. De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen & heeft ook nog een aangebouwde veranda aan de achterzijde. Gelegen in de wijk Zandweerd, op loopafstand van winkels en scholen, met het gezellige centrum van Deventer en de IJssel op korte afstand. Deze woning is bouwkundig gekeurd, prima geïsoleerd & voorzien van 8 zonnepanelen. Dit resulteert in een gunstig energielabel C. Wil je weten hoe je dit nog verder kunt verbeteren? We informeren je graag tijdens een bezichtiging! Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de hal, waar zich het toilet en de trap naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer in, met een grote raam aan de voorzijde voor veel lichtinval. De woning is aan aan de achterzijde uitgebouwd en via de tuindeuren stap je zo onder je veranda. Halfopen keuken met L-vormig opgesteld keukenblok met inbouwapparatuur en voldoende werkruimte. Vanuit de keuken loop je eveneens de achtertuin in. De begane grond is voorzien van een moderne laminaatvloer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met handige inbouwkasten. De badkamer, vergroot, is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Bergzolder Via een vlizotrap bereik je de vliering, die zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt en veel bergruimte biedt. De 15 meter diepe achtertuin ligt op het noordwesten, waardoor je de hele dag door van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en kunstgras. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten overkapping en stenen berging met elektra. De tuin is bereikbaar via een achterom. Algemeen: - bouwjaar 1952 - energielabel C - keurige woning in gewilde woonomgeving - uitgebouwd aan de achterzijde - diepe achtertuin op het noordwesten met achterom - vrijstaande stenen berging met elektra - 3 slaapkamers - voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Remeha cv-ketel (2009) - bouwkundige keuring aanwezig