Schoutenweg 307413 XC DeventerOosterstraat

Welkom aan de Schoutenweg 30: een goed onderhouden tussenwoning met twee slaapkamers, zonnige tuin, acht zonnepanelen en een centrale ligging tussen de historische binnenstad en de dagelijkse voorzieningen van Deventer. Het station ligt op circa acht minuten loopafstand en ook de binnenstad is binnen enkele minuten per fiets of een kwartier te voet bereikbaar. - Begane grond - Via de entree kom je in de lichte woon- en eetkamer, voorzien van een massief houten vloer, een houtkachel en een praktische trapkast. Aan de achterzijde bevindt zich de vernieuwde halfopen keuken met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Smeg inductiefornuis met oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Aansluitend ligt het achterportaal met de cv-installatie en een vernieuwd toilet. Vanuit hier is de achtertuin bereikbaar. De tuin ligt op het oosten en heeft in de zomer vrijwel de hele dag zon. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra en een achterom. - Ruimte boven - Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, waardoor de kamers profiteren van extra ruimte en veel daglicht. Over de gehele verdieping ligt een visgraat parketvloer die enkele jaren geleden is gelegd en de verdieping een verzorgde uitstraling geeft. De hoofdslaapkamer beschikt over een op maat gemaakte inbouwkast met veel bergruimte voor kleding en persoonlijke spullen. In de tweede slaapkamer is een hoogwaardige Italiaanse bedkast geplaatst, waardoor de ruimte flexibel gebruikt kan worden als slaapkamer, thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. De badkamer is vernieuwd en uitgerust met een douche, bad, wastafel en toilet. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Deze biedt praktische bergruimte voor koffers, seizoensspullen en andere zaken die niet dagelijks nodig zijn. De woning is voorzien van acht zonnepanelen (2022), die in eigendom zijn. - Omgeving - De Schoutenweg is een gezellige straat met een gemengd karakter en een centrale ligging. Het station ligt op circa acht minuten loopafstand en ook de historische binnenstad, met haar winkels, horeca en culturele voorzieningen, is eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar. De ligging combineert daarmee de voordelen van wonen nabij het stadscentrum met de rust van een woonwijk. - In het kort - - Woonoppervlakte ca. 73 m² - Twee slaapkamers - Vernieuwde keuken en badkamer - Massief houten vloer en visgraat parketvloer - Houtkachel - Achtertuin op het oosten met berging en achterom - Acht zonnepanelen (2022, eigendom) - Station op circa 8 minuten loopafstand - Binnenstad op circa 15 minuten loopafstand - Goed om te weten - Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande gezinswoning (model 2026). Voor woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule