Sint Geertruidenhof 527415 AA DeventerRollecatekwartier

Sommige huizen verrassen niet alleen aan de buitenkant, maar minstens zo sterk aan de binnenkant. Dit is er zo één. Achter de monumentale gevel ontvouwt zich een warm en licht familiehuis waar op iedere verdieping iets nieuws te ontdekken valt. In de Geertruidentuin, in het monumentale gebouw waar ooit patiënten werden verzorgd en later studenten van Saxion door de gangen liepen, ligt deze bijzondere tussenwoning van maar liefst vier woonlagen. Het gebouw stamt uit 1939 en is in 2024 volledig getransformeerd tot een kleinschalig woonhof rondom een gezamenlijk binnenterrein. Achter de karaktervolle gevels schuilt nu een verrassend eigentijds familiehuis van 162 m². Beneden speelt het leven zich af in de woonkeuken. Een lange keukenwand met alles erop en eraan (quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron, kookplaat en afzuigkap) vormt het decor van drukke ochtenden, snelle boterhammen en lange avonden aan de grote eettafel. Hier blijf je hangen. Met de openslaande deuren naar het terras loopt binnen ongemerkt over in buiten. Op warme dagen wordt het terras vanzelf onderdeel van het dagelijks leven. Naast de tafel is een knusse tv-hoek gemaakt, precies op de plek waar iedereen uiteindelijk aanschuift. Op de eerste verdieping verandert de sfeer. Op de overloop is een pantry gemaakt, handig voor een kop koffie in de ochtend of een glas water in de avond. Links ligt de woonkamer, intiem en rustig. Rechts een grote kamer, nu in gebruik als werkkamer, maar net zo makkelijk een speelkamer, logeerkamer of slaapkamer voor wie groter wordt en meer eigen ruimte wil. Juist op deze verdieping zie je nog iets terug van de oude ziekenhuisstructuur. Dat geeft karakter. Geen standaard indeling, wel een huis met een verhaal. De tweede verdieping heeft twee royale slaapkamers. De ouderslaapkamer ligt over de volle breedte van de woning, met grote ramen en uitzicht over de wijk. De badkamer is strak en comfortabel, met een inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet zit apart op de overloop. Nog een verdieping hoger wacht opnieuw een verrassing: een vierde volwaardige slaapkamer met aan beide zijden een dakraam én een ruime waskamer. Ideaal voor een tiener, logés of straks misschien gewoon een plek voor hobby’s en huiswerk. En juist dat maakt dit huis zo prettig. Het groeit mee. Met jonge kinderen, met pubers, met thuiswerken, met logees. Alles kan, zonder dat je hoeft te verhuizen. En verder: - Volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas, vloerverwarming op alle verdiepingen, een warmtepomp en energielabel A+++. Er is een eigen berging in het souterrain, een privéparkeerplaats op het afgesloten terrein met laadpaal aangesloten op de eigen meterkast en een actieve VvE. De bijdrage bedraagt € 94,90 per maand voor de woning en € 10,- voor het binnenterrein. - De warmtepomp is gehuurd voor €129,- per maand. - Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.