Verkocht

Spiraalstraat 497415 XC DeventerLandsherenkwartier

€ 475.000 k.k.
Kaart
  • 116 m²
  • 89 m²
  • 5
  • A++++

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juni 2025
Verkoopdatum
11 augustus 2025
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Riant wonen met een robuust randje in het Johannes Aupingkwartier Hier woon je ruim, stijlvol en klaar voor de toekomst. Deze woning is onderdeel van de stoere buitenrand van het Johannes Aupingkwartier. Denk aan bruinrode bakstenen, donkere kozijnen met roedeverdeling en een krachtige uitstraling die verwijst naar het industriële verleden van deze plek. Tegelijkertijd stap je binnen in een huis dat rust en comfort biedt. Alles klopt. Van de visgraat pvc-vloer op de begane grond tot de geborsteld gouden regendouche in de badkamer. De keuken is wellicht het hart van het huis. Hier kook je op inductie met geïntegreerde afzuiging, heb je een combimagnetron, koelkast en een vaatwasser. De woonkamer is tuingericht en loopt naadloos over in de aangebouwde overkapping. Boven vind je drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met regendouche met glazen spatscherm, wastafelmeubel en spiegel met verlichting. Op zolder zijn nog eens twee slaapkamers én een aparte technische ruimte voor de warmtepomp, wtw-installatie en wasapparatuur. Het hele huis is voorzien van vloerverwarming en glad gestucte wanden. De kunststof kozijnen met HR+++ glas zorgen samen met de 10 zonnepanelen en warmte-terugwininstallatie voor een energiezuinig en toekomstbestendig huis. De achtertuin biedt ruimte voor lange zomeravonden onder de overkapping, fietsen stal je in de berging en parkeren doe je voor de woning waar voldoende openbare parkeerplekken zijn. Wonen in het Aupingkwartier is wonen op een plek waar ooit jarenlang Auping-bedden werden gemaakt. Die historie voel je nog steeds, maar het is vooral de toekomst die hier de toon zet. Met aandacht voor architectuur, duurzaamheid en gemeenschapsgevoel. De ligging aan de Laan van Borgele is ideaal. Op de fiets ben je zo in het centrum van Deventer, maar ook voorzieningen als scholen, een winkelcentrum en sportclubs liggen om de hoek. Het binnengebied van de wijk is groen, vriendelijk en uitnodigend. Een plek waar kinderen kunnen spelen, buren elkaar ontmoeten en waar je je direct thuis voelt. Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.095
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
89 m²
Inhoud
468 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

DEVENTER F 4412
Kadastrale kaart
Oppervlakte
88 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DEVENTER F 4403
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
28 m² (7,20 meter diep en 5,95 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.541x

Bekeken

38x

Bewaard

26-6-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.