Spoorstraat 337412 VD DeventerNoorderplein

Hier wil je wonen – Bieden en Wonen. Aan de spoorstraat 33, een rustige weg in een prettige woonwijk in Deventer, aan het Noorderplein, ligt deze charmante en onlangs gemoderniseerde (in 2025) tussenwoning met aangebouwde berging en een onderhoudsvrije achtertuin. De woning combineert de karakteristieke uitstraling van een bouwjaar uit 1892 met het comfort van nu. Dankzij de moderne afwerking, vloerverwarming op de begane grond en diverse duurzaamheidsmaatregelen is dit een heerlijke woning waar je zó in kunt trekken. Binnen valt direct de lichte en uitnodigende woonkamer op, die zorgt voor een aangenaam leefklimaat. De halfopen keuken is modern en luxe uitgevoerd en vormt een fijne plek om te koken en te leven. Met drie slaapkamers en een praktische indeling is dit een ideale woning voor starters, stellen of een klein gezin. De ligging: is gunstig ten opzichte van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook het gezellige centrum van Deventer en diverse uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn er volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen in de nabije omgeving. Begane grond: via de entree kom je in de hal, met toegang tot de kelderruimte waar zich ook de meterkast bevindt. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een fijne leefruimte. Vanuit de tussenhal bereik je de trap naar de eerste verdieping. De halfopen, moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft via een loopdeur direct toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming (met uitzondering van de toiletruimte). De moderne toiletruimte is uitgevoerd met een hangend toilet. Op de eerste verdieping: vind je de overloop, drie slaapkamers en de moderne badkamer. Twee slaapkamers beschikken over praktische inbouwkasten. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, hangend toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Mechanische ventilatie zorgt hier voor extra comfort. De achtertuin is gelegen op het noorden en biedt een fijne plek om te ontspannen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de tuin bevindt zich de aangebouwde stenen berging met aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de C.V.-ketel. Algemeen • Bouwjaar: 1892 • Woonoppervlakte: ca. 74 m² • Perceeloppervlakte: 73 m² • Instapklare, gemoderniseerde woning • 3 slaapkamers • Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. toiletruimte) • Vloerisolatie en HR++ beglazing • Kunststof kozijnen • Energielabel D • Aangebouwde stenen berging • Gelegen op een rustige locatie nabij voorzieningen • Openbaar parkeren Ben je op zoek naar een sfeervolle, instapklare woning met karakter én modern comfort op een fijne plek in Deventer? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze charmante woning!