Swaefkenstraat 177415 EA DeventerRollecatekwartier

In de groene en geliefde Ziekenhuisbuurt, tegenwoordig het Rollecatekwartier, staat deze sfeervolle jaren ’30 tussenwoning met volop karakter en authentieke details. De Swaefkenstraat is een rustige straat met éénrichtingsverkeer, op korte afstand van het station, de historische binnenstad van Deventer, de IJssel, scholen, kinderopvang en uitvalswegen richting de A1. Een heerlijke plek voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen en levendigheid van de stad binnen handbereik. Deze karakteristieke woning uit 1939 beschikt over circa 111 m² woonoppervlakte en combineert de charme van de jaren ’30 met het comfort van nu. Authentieke elementen zoals glas-in-loodramen, een erker, originele granito vloeren in hal en keuken en karakteristieke overstekken zijn mooi behouden gebleven. De woning is daarnaast voorzien van energielabel C en biedt met vier slaapkamers verrassend veel ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. Begane grond: Via de entree kom je in de hal met originele granito vloer, toilet en toegang tot de praktische provisiekelder. De woonkamer is sfeervol en licht, met aan de voorzijde een fraaie erker en aan de achterzijde een grote schuifpui richting de tuin. De houten vloer, de imposante schouw en de gezellige houtkachel zorgen voor een warme en karaktervolle uitstraling. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht prettig naar binnen en ontstaat een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De keuken sluit mooi aan op de leefruimte en past goed bij de sfeer van de woning. De achtertuin is fraai aangelegd met groen, borders en een gazon en biedt veel privacy. Door de ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Achterin bevindt zich een praktische stenen berging en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is netjes afgewerkt en voorzien van een moderne houtlook laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Tweede verdieping: Op de ruime voorzolder bevinden zich de wasmachine- en droogopstelling. Daarnaast is hier volop bergruimte aanwezig. De vierde slaapkamer met dakkapel is heerlijk licht en ook deze verdieping is volledig voorzien van een nette houtlook laminaatvloer. Kortom: een sfeervolle en goed onderhouden jaren ’30 woning met veel authentieke details, vier slaapkamers, een zonnige privacyvolle tuin en een fijne ligging in één van de meest geliefde woonwijken van Deventer. Aanvaarding in overleg.