Swaefkenstraat 97415 EA DeventerRollecatekwartier

In 1937 gebouwd woonhuis met een voor- en achtertuin, liggend in een superleuke buurt van Deventer: Het Rollecate-kwartier. Het is een twee onder een kapwoning, je hebt aan de zijkant van het huis een pad om achterom te komen. De achtertuin is bijna 15 meter diep en 6 meter breed en ligt op het zuid/westen. Goed om te weten: de woning moet helemaal opgeknapt worden, het is op alle fronten gedateerd. Op sommige punten is dat wel weer een voordeel, want er is nog glas in lood in en een granitovloer in de hal. We hebben een bouwkundige keuring laten maken om je een goed beeld te geven van de staat van het huis. In de basis is het degelijk gebouwd en als de nieuwe eigenaar klaar is met de verbouwing is Deventer een pareltje rijker. De voordeur is nog steeds die mooie eiken deur met glad in lood. En ruime hal met een granitovloer geeft toegang tot het toilet, de kelder, de keuken en de woonkamer. De woonkamer is niet meer en suite, maar heeft veel lichtinval. Aan de voorkant is een voor de jaren 30 kenmerkende erker en aan de tuinkant een brede schuifpui. Die schuifpui zit er niet voor niks, die geeft zicht op de diepe achtertuin. Een groene oase die momenteel een tikkeltje woest is, maar met wat liefde en aandacht een heerlijke plek wordt om op mooie dagen lekker buiten te zijn. Ruimte voor zwembad en trampoline genoeg, al is een rustig terras met gazon ook wel fijn. De keuken is in de jaren 60 voorzien van een hemelsblauwe tegel en een keukenblok waar men in die tijd oprecht blij mee was. De nieuwe eigenaar mag gaan dagdromen hoe het er hier gaat uitzien. Wordt het een open keuken met een hoekopstelling? Of misschien wel een leuk eiland? Op de verdieping vind je een overloop met een apart toilet onder de trap naar de tweede verdieping. Er zijn drie slaapkamers en een badkamer met een wastafel met douche. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. De overloop heeft een kleine dakkapel zodat het hier lekker licht is. Hier hangt de cv-ketel en er is natuurlijk ook bergruimte. De vierde slaapkamer is een mooie, afgetimmerde kamer met een groot dakraam en de balken van de kap in het zicht. Het Rollecatekwartier (vroeger heette het de ziekenhuisbuurt) is een wijk die voornamelijk bestaat uit brede, boomrijke straten met huizen die in de jaren 30 zijn gebouwd. De wijk ligt centraal ten opzichte van het centrum van de stad, het openbaar vervoer en het uitgebreide winkelcentrum Keizerslanden is heel dichtbij. Dit huis is wat je noemt een opknapper, maar jongens wat kan je hier een mooie stek van maken. En dan helemaal naar je eigen idee.... Laat het maar weten als je de handen uit de mouwen wilt steken, we leiden je graag rond!