Tabakswal 37413 TD DeventerRode Dorp

Dichtbij in het historische hart van Deventer, aan de Tabakswal 3, staat deze karakteristieke en gemoderniseerde tussenwoning. Wil je wonen op een fijne locatie, dicht bij de binnenstad, en tegelijkertijd genieten van een woning met sfeer en comfort? Dan is deze woning precies wat je zoekt! Maak snel een afspraak via ons online platform voor een bezichtiging, en laat je verrassen! Sfeervol en verrassend ruim De woonkamer aan de achterzijde is een knusse plek waar de houtkachel voor extra gezelligheid zorgt. Via de stijlvolle ensuite deuren kom je in de eetkamer. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Een fijne plek om uitgebreid te koken! Een unieke verrassing van deze woning is dat deze volledig onderkelderd is. Hier vind je niet alleen een praktische wasruimte en extra kastruimte, maar ook een slaapkamer en een ruime wijnopslag. Dankzij de ramen komt er natuurlijk daglicht binnen, waardoor het een volwaardige extra leefruimte is. Vanuit de hal heb je tevens toegang tot het toilet. De achtertuin is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De gezellige overkapping biedt de perfecte setting voor lange zomeravonden, en via de achterom heb je gemakkelijk toegang tot de woning. Comfortabel en instapklaar Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel met onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Eén van de slaapkamers heeft bovendien airconditioning, ideaal voor warme zomernachten. De moderne badkamer is compleet en stijlvol ingericht, met een douche, wastafelmeubel en toilet. Alles is keurig afgewerkt, waardoor je hier zonder zorgen kunt intrekken. De woning is grotendeels uitgerust met kunststof kozijnen met HR++ beglazing en beschikt over vijf zonnepanelen (2023), wat zorgt voor extra energiezuinigheid en duurzaamheid. Wonen dichtbij het centrum De Tabakswal ligt in de wijk Voorstad, op steenworp afstand van de historische binnenstad van Deventer. Deze wijk combineert de charme van karakteristieke bebouwing met het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je diverse winkels, supermarkten, restaurants en cafés. Daarnaast ligt de prachtige IJssel op korte afstand, ideaal voor een ontspannen wandeling of een fietstocht langs het water. De woning heeft een uitstekende ligging ten opzichte van het NS-station en diverse uitvalswegen. Met de trein sta je binnen korte tijd in steden als Zwolle of Arnhem, en met de auto ben je snel op de A1. Hier woon je rustig, maar toch met alle gemakken van de stad binnen handbereik.